Ceny ziemi rolnej: Komarów-Osada (gmina Komarów-Osada)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Komarów-Osada, powiat zamojski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komarów-Osada.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komarów-Osada z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Komarów-Osada
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Komarów-Osada
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Komarów-Osada
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 35 562 zł/ha (połowa transakcji od 29 228 do 40 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 42 254 | 3 |
| 2023 | 33 333 | 3 |
| 2022 | 34 760 | 7 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 1,8 ha | 70 000 zł | 38 889 |
| 2025-06-25 | 1,08 ha | 40 000 zł | 37 130 |
| 2025-05-05 | 0,46 ha | 21 000 zł | 45 396 |
| 2024-11-21 | 2,22 ha | 120 000 zł | 54 054 |
| 2024-08-28 | 0,55 ha | 20 000 zł | 36 364 |
| 2024-01-30 | 0,71 ha | 30 000 zł | 42 254 |
| 2023-11-14 | 1,11 ha | 37 000 zł | 33 333 |
| 2023-11-09 | 2,45 ha | 70 000 zł | 28 571 |
| 2023-05-30 | 0,69 ha | 23 000 zł | 33 333 |
| 2022-12-16 | 0,37 ha | 14 800 zł | 40 000 |
| 2022-10-05 | 2,29 ha | 79 600 zł | 34 760 |
| 2022-09-16 | 0,73 ha | 21 000 zł | 28 767 |
| 2022-09-07 | 0,63 ha | 150 000 zł | 238 095 |
| 2022-06-03 | 1,96 ha | 60 000 zł | 30 612 |
| 2022-04-13 | 0,32 ha | 2500 zł | 7813 |
| 2022-02-17 | 1,78 ha | 71 200 zł | 40 000 |
| 2021-11-19 | 1,04 ha | 28 400 zł | 27 308 |
| 2021-11-18 | 1,6 ha | 35 000 zł | 21 875 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Komarów-Osada
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Komarów-Osada?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Komarów-Osada (gmina Komarów-Osada) z ostatnich 5 lat to 35 562 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 29 228 do 40 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Komarów-Osada w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 34 760 zł/ha (7 transakcji); 2023: 33 333 zł/ha (3 transakcje); 2024: 42 254 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Komarów-Osada rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Komarów-Osada w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komarów-Osada?
Typowa sprzedana działka ma 1,06 ha i kosztuje 36 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komarów-Osada jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komarów-Osada z ostatnich 5 lat to 35 562 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Komarów-Osada wypada na tle gminy Komarów-Osada?
Mediana w miejscowości Komarów-Osada z 5 lat to 35 562 zł za hektar, a w całej gminie Komarów-Osada 39 087 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Antoniówka (59 632 zł/ha), Zubowice (53 643 zł/ha); najtaniej: Dub (21 453 zł/ha), Śniatycze (27 444 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.