Ceny ziemi rolnej: Komorów (gmina Kampinos)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kampinos, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Komorów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Komorów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Komorów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 33 transakcje z lat 2006‑2025, mediana 101 508 zł/ha (połowa transakcji od 70 507 do 230 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 96 618 | 4 |
| 2024 | 724 404 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | 204 082 | 7 |
| 2019 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | - | 2 |
| 2007 | 102 564 | 5 |
| 2006 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 0,93 ha | 90 000 zł | 96 618 |
| 2025-11-06 | 0,93 ha | 90 000 zł | 96 618 |
| 2025-10-01 | 0,84 ha | 28 125 zł | 33 582 |
| 2025-04-17 | 1,01 ha | 201 400 zł | 200 000 |
| 2024-11-06 | 2 ha | 340 000 zł | 169 847 |
| 2024-07-04 | 0,31 ha | 225 000 zł | 724 404 |
| 2024-07-01 | 0,32 ha | 260 000 zł | 808 458 |
| 2022-03-02 | 1,17 ha | 330 400 zł | 281 743 |
| 2021-10-25 | 0,86 ha | 155 000 zł | 180 086 |
| 2020-12-01 | 0,88 ha | 80 000 zł | 90 909 |
| 2020-09-14 | 0,42 ha | 200 000 zł | 476 190 |
| 2020-09-14 | 0,75 ha | 50 000 zł | 66 667 |
| 2020-07-28 | 0,62 ha | 250 000 zł | 403 226 |
| 2020-06-15 | 0,98 ha | 200 000 zł | 204 082 |
| 2020-03-10 | 0,9 ha | 360 000 zł | 400 000 |
| 2020-01-31 | 0,59 ha | 48 000 zł | 81 827 |
| 2019-11-21 | 0,44 ha | 101 200 zł | 230 000 |
| 2019-01-24 | 0,73 ha | 167 900 zł | 230 000 |
| 2016-04-07 | 0,52 ha | 60 000 zł | 115 385 |
| 2016-03-22 | 0,92 ha | 65 000 zł | 70 507 |
| 2015-09-15 | 4,84 ha | 70 000 zł | 14 475 |
| 2015-08-25 | 2,24 ha | 44 750 zł | 20 000 |
| 2013-11-19 | 2,15 ha | 20 000 zł | 9302 |
| 2013-11-15 | 6,18 ha | 208 599 zł | 33 736 |
| 2012-07-25 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2012-05-09 | 1,12 ha | 37 000 zł | 33 036 |
| 2007-10-24 | 0,37 ha | 230 000 zł | 621 622 |
| 2007-09-10 | 5,37 ha | 483 300 zł | 90 000 |
| 2007-09-10 | 0,88 ha | 79 200 zł | 90 000 |
| 2007-03-27 | 0,3 ha | 126 000 zł | 420 000 |
| 2007-01-11 | 0,39 ha | 40 000 zł | 102 564 |
| 2006-10-16 | 2 ha | 80 000 zł | 40 000 |
| 2006-05-16 | 0,34 ha | 35 000 zł | 101 508 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Komorów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorów (gmina Kampinos) z ostatnich 5 lat to 180 086 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 96 618 do 281 743 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 102 564 zł/ha (5 transakcji); 2020: 204 082 zł/ha (7 transakcji); 2024: 724 404 zł/ha (3 transakcje); 2025: 96 618 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Komorów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 33. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komorów?
Typowa sprzedana działka ma 0,93 ha i kosztuje 201 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komorów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorów z ostatnich 5 lat to 180 086 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 199% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Komorów wypada na tle gminy Kampinos?
Mediana w miejscowości Komorów z 5 lat to 180 086 zł za hektar, a w całej gminie Kampinos 273 452 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kampinos (544 425 zł/ha), Podkampinos (441 667 zł/ha); najtaniej: Wiejca (72 087 zł/ha), Wola Pasikońska (93 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.