Ceny ziemi rolnej: Makowlany (gmina Sidra)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sidra, powiat sokólski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Makowlany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Makowlany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Makowlany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Makowlany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Makowlany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 30 499 zł/ha (połowa transakcji od 24 783 do 39 882 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 33 704 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 32 904 | 3 |
| 2024 | 42 612 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 17 222 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1,92 ha | 95 000 zł | 49 528 |
| 2026-05-13 | 1,19 ha | 40 000 zł | 33 704 |
| 2025-11-17 | 3,56 ha | 95 000 zł | 26 701 |
| 2025-10-01 | 1,06 ha | 35 000 zł | 32 904 |
| 2025-02-28 | 5 ha | 195 000 zł | 38 972 |
| 2024-09-17 | 3,52 ha | 150 000 zł | 42 612 |
| 2024-07-15 | 2,21 ha | 42 000 zł | 19 029 |
| 2024-04-25 | 0,36 ha | 37 500 zł | 104 283 |
| 2023-12-14 | 5,48 ha | 154 000 zł | 28 093 |
| 2022-07-20 | 2 ha | 55 000 zł | 27 500 |
| 2022-04-12 | 5 ha | 50 000 zł | 10 000 |
| 2022-03-01 | 1,92 ha | 33 000 zł | 17 222 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Makowlany
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Makowlany?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Makowlany (gmina Sidra) z ostatnich 5 lat to 30 499 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 24 783 do 39 882 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Makowlany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 17 222 zł/ha (3 transakcje); 2024: 42 612 zł/ha (3 transakcje); 2025: 32 904 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Makowlany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Makowlany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 33 704 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Makowlany?
Typowa sprzedana działka ma 2,1 ha i kosztuje 52 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Makowlany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Makowlany z ostatnich 5 lat to 30 499 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 49% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Makowlany wypada na tle gminy Sidra?
Mediana w miejscowości Makowlany z 5 lat to 30 499 zł za hektar, a w całej gminie Sidra 30 158 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Racewo (45 206 zł/ha), Poganica (41 511 zł/ha); najtaniej: Siderka (20 587 zł/ha), Bierniki (21 572 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.