Ceny ziemi rolnej: Michałkowa (gmina Walim)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Walim, powiat wałbrzyski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałkowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałkowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Michałkowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Michałkowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Michałkowa
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 37 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 285 455 zł/ha (połowa transakcji od 66 667 do 570 308 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 500 626 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 720 000 | 3 |
| 2025 | 281 609 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 585 954 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 467 521 | 4 |
| 2020 | 566 667 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | - | 2 |
| 2005 | 60 487 | 4 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 0,3 ha | 300 000 zł | 1 000 000 |
| 2026-05-06 | 0,5 ha | 360 000 zł | 720 000 |
| 2026-03-03 | 0,56 ha | 280 000 zł | 500 626 |
| 2025-10-21 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
| 2025-10-21 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
| 2025-07-07 | 0,5 ha | 429 937 zł | 859 874 |
| 2025-03-11 | 0,36 ha | 180 000 zł | 496 552 |
| 2024-11-07 | 0,77 ha | 220 000 zł | 285 455 |
| 2024-05-20 | 0,4 ha | 255 000 zł | 643 614 |
| 2023-07-04 | 0,37 ha | 89 000 zł | 238 542 |
| 2023-03-17 | 1,44 ha | 846 000 zł | 585 954 |
| 2023-01-12 | 0,53 ha | 424 000 zł | 800 000 |
| 2022-01-14 | 0,34 ha | 260 000 zł | 760 901 |
| 2021-10-25 | 0,45 ha | 190 000 zł | 422 222 |
| 2021-10-25 | 0,8 ha | 410 000 zł | 512 821 |
| 2021-07-27 | 0,33 ha | 189 000 zł | 570 308 |
| 2021-03-08 | 0,9 ha | 60 000 zł | 66 667 |
| 2020-12-16 | 0,45 ha | 360 000 zł | 799 822 |
| 2020-10-19 | 0,3 ha | 170 000 zł | 566 667 |
| 2020-01-02 | 0,3 ha | 110 000 zł | 366 544 |
| 2017-10-10 | 0,4 ha | 250 000 zł | 625 000 |
| 2016-04-26 | 0,5 ha | 15 000 zł | 30 000 |
| 2015-12-07 | 0,4 ha | 100 000 zł | 250 000 |
| 2015-04-30 | 4,41 ha | 80 000 zł | 18 141 |
| 2014-12-16 | 2,66 ha | 310 000 zł | 116 528 |
| 2014-05-12 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 667 |
| 2013-11-21 | 3,24 ha | 60 000 zł | 18 519 |
| 2012-12-28 | 2,66 ha | 18 000 zł | 6766 |
| 2011-09-07 | 0,31 ha | 60 000 zł | 196 528 |
| 2009-12-03 | 0,87 ha | 75 000 zł | 86 505 |
| 2007-12-11 | 1,77 ha | 1 000 000 zł | 565 771 |
| 2007-07-16 | 0,81 ha | 77 500 zł | 95 139 |
| 2005-11-15 | 0,43 ha | 5000 zł | 11 593 |
| 2005-08-25 | 0,61 ha | 20 000 zł | 32 739 |
| 2005-07-28 | 1,06 ha | 598 000 zł | 564 151 |
| 2005-01-21 | 0,34 ha | 30 000 zł | 88 235 |
| 2003-12-01 | 1,27 ha | 15 000 zł | 11 815 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałkowa
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michałkowa?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałkowa (gmina Walim) z ostatnich 5 lat to 512 821 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 353 839 do 740 451 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałkowa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2005: 60 487 zł/ha (4 transakcje); 2020: 566 667 zł/ha (3 transakcje); 2021: 467 521 zł/ha (4 transakcje); 2023: 585 954 zł/ha (3 transakcje); 2025: 281 609 zł/ha (4 transakcje); 2026: 720 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałkowa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Michałkowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 500 626 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałkowa?
Typowa sprzedana działka ma 0,45 ha i kosztuje 260 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałkowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałkowa z ostatnich 5 lat to 512 821 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 755% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Michałkowa wypada na tle gminy Walim?
Mediana w miejscowości Michałkowa z 5 lat to 512 821 zł za hektar, a w całej gminie Walim 211 006 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Michałkowa (512 821 zł/ha), Glinno (414 220 zł/ha); najtaniej: Dziećmorowice (86 902 zł/ha), Jugowice (148 986 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.