Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niedźwiedzica (gmina Walim)

50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Walim, powiat wałbrzyski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedzica.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
210 214 zł/ha
22 transakcje
Ziemia rolna
189 347 zł/ha
mediana, 50 transakcji, 2021‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
177 365‑254 810 zł/ha
środkowa połowa cen, 22 transakcje z 5 lat
2022 wobec 2021
−17%
mediana 254 002 → 210 930 zł/ha
Na tle Polski
+250%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niedźwiedzica z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedźwiedzica

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedźwiedzica

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niedźwiedzica

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 50 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 189 347 zł/ha (połowa transakcji od 34 647 do 261 626 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-1
2025-2
2023-1
2022210 93013
2021254 00214

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-01-220,96 ha70 000 zł72 569
2025-06-240,4 ha250 000 zł625 000
2025-05-191,97 ha175 000 zł88 842
2023-09-191,5 ha50 000 zł33 327
2022-12-290,84 ha29 000 zł34 352
2022-09-280,41 ha83 500 zł203 212
2022-08-290,43 ha107 000 zł246 203
2022-08-220,53 ha130 000 zł246 586
2022-08-220,43 ha90 000 zł209 497
2022-07-290,57 ha210 000 zł370 566
2022-07-050,63 ha259 000 zł410 981
2022-05-190,43 ha110 000 zł257 551
2022-02-280,33 ha148 000 zł450 396
2022-01-210,42 ha88 000 zł210 930
2022-01-180,41 ha72 355 zł174 644
2022-01-180,4 ha62 645 zł158 314
2022-01-180,4 ha78 000 zł193 165
2021-12-030,42 ha96 000 zł226 736
2021-11-170,41 ha85 000 zł205 811
2021-11-170,41 ha75 900 zł185 529
2021-11-160,46 ha120 000 zł262 985
2021-11-160,44 ha107 000 zł245 019
2021-09-210,3 ha200 000 zł666 667
2021-07-290,35 ha140 000 zł401 146
2021-06-240,33 ha140 000 zł425 403
2021-06-150,39 ha128 818 zł334 072
2021-06-100,73 ha145 000 zł199 862
2021-06-100,65 ha95 000 zł146 402
2021-06-090,31 ha88 140 zł283 956
2021-06-080,3 ha91 520 zł300 756
2021-05-180,95 ha29 000 zł30 526
2020-12-170,3 ha100 000 zł333 333
2020-04-270,35 ha48 000 zł138 809
2020-02-180,37 ha86 715 zł234 809
2019-03-150,32 ha50 000 zł156 152
2015-11-133,18 ha100 000 zł31 447
2015-06-220,71 ha42 600 zł60 000
2015-02-113,18 ha40 000 zł12 579
2014-12-040,74 ha12 000 zł16 289
2014-09-181,5 ha30 000 zł20 000
2014-01-272,96 ha29 600 zł10 000
2011-12-061,46 ha21 500 zł14 726
2011-05-231,43 ha35 000 zł24 491
2006-09-130,39 ha14 000 zł35 533
2006-05-251,34 ha53 600 zł40 000
2005-09-300,4 ha4000 zł10 000
2005-09-090,42 ha4000 zł9524
2005-08-310,39 ha234 000 zł596 634
2004-04-230,44 ha50 000 zł113 636
2003-12-196,81 ha90 000 zł13 216

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzica

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzica?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzica (gmina Walim) z ostatnich 5 lat to 210 214 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 177 365 do 254 810 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzica w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2005: 10 000 zł/ha (3 transakcje); 2014: 16 289 zł/ha (3 transakcje); 2015: 31 447 zł/ha (3 transakcje); 2020: 234 809 zł/ha (3 transakcje); 2021: 254 002 zł/ha (14 transakcji); 2022: 210 930 zł/ha (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedźwiedzica w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 50. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiedzica?

Typowa sprzedana działka ma 0,43 ha i kosztuje 93 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niedźwiedzica jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niedźwiedzica z ostatnich 5 lat to 210 214 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 250% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niedźwiedzica wypada na tle gminy Walim?

Mediana w miejscowości Niedźwiedzica z 5 lat to 210 214 zł za hektar, a w całej gminie Walim 211 006 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Michałkowa (512 821 zł/ha), Glinno (414 220 zł/ha); najtaniej: Dziećmorowice (86 902 zł/ha), Jugowice (148 986 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.