Ceny ziemi rolnej: Modliborzyce (gmina Dąbrowa Biskupia)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dąbrowa Biskupia, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modliborzyce.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modliborzyce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modliborzyce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modliborzyce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modliborzyce
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2008‑2025, mediana 66 497 zł/ha (połowa transakcji od 34 464 do 95 588 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 91 464 | 4 |
| 2024 | 100 000 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2020 | 168 547 | 3 |
| 2019 | 61 236 | 3 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | 70 000 | 3 |
| 2016 | 78 125 | 3 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | - | 2 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 30 535 | 4 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 0,63 ha | 75 000 zł | 118 615 |
| 2025-09-25 | 1,33 ha | 30 000 zł | 22 556 |
| 2025-09-10 | 0,95 ha | 100 000 zł | 105 263 |
| 2025-04-01 | 2,9 ha | 225 000 zł | 77 664 |
| 2024-11-26 | 1,5 ha | 120 000 zł | 80 000 |
| 2024-02-28 | 5,02 ha | 1 012 580 zł | 201 709 |
| 2024-02-08 | 0,5 ha | 50 000 zł | 100 000 |
| 2023-10-03 | 4,08 ha | 224 400 zł | 55 000 |
| 2023-06-22 | 2,12 ha | 160 000 zł | 75 647 |
| 2020-08-27 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 336 |
| 2020-06-04 | 0,31 ha | 52 300 zł | 168 547 |
| 2020-05-28 | 4,63 ha | 254 490 zł | 55 000 |
| 2019-08-27 | 0,3 ha | 15 000 zł | 50 000 |
| 2019-05-22 | 5,81 ha | 356 000 zł | 61 236 |
| 2019-01-11 | 4,5 ha | 315 000 zł | 70 000 |
| 2018-05-28 | 2,68 ha | 268 470 zł | 100 000 |
| 2017-10-24 | 2,38 ha | 150 000 zł | 62 993 |
| 2017-06-02 | 2 ha | 140 000 zł | 70 000 |
| 2017-04-19 | 0,34 ha | 28 000 zł | 82 353 |
| 2016-12-19 | 0,32 ha | 25 000 zł | 78 125 |
| 2016-11-18 | 4,73 ha | 473 000 zł | 100 000 |
| 2016-04-08 | 1,28 ha | 100 000 zł | 78 125 |
| 2013-10-18 | 2 ha | 100 000 zł | 50 000 |
| 2013-04-24 | 0,73 ha | 15 000 zł | 20 655 |
| 2012-10-29 | 2,25 ha | 85 000 zł | 37 857 |
| 2012-06-01 | 8,03 ha | 185 000 zł | 23 048 |
| 2011-09-02 | 3,63 ha | 108 000 zł | 29 752 |
| 2010-10-12 | 2,26 ha | 16 160 zł | 7150 |
| 2010-10-01 | 0,54 ha | 15 000 zł | 27 737 |
| 2010-03-30 | 4,72 ha | 200 000 zł | 42 373 |
| 2010-03-23 | 1,5 ha | 50 000 zł | 33 333 |
| 2009-12-18 | 3,41 ha | 62 500 zł | 18 328 |
| 2008-12-17 | 8,07 ha | 1 000 000 zł | 123 934 |
| 2008-02-25 | 1,41 ha | 22 000 zł | 15 603 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliborzyce
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modliborzyce?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliborzyce (gmina Dąbrowa Biskupia) z ostatnich 5 lat to 80 000 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 75 647 do 105 263 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliborzyce w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 78 125 zł/ha (3 transakcje); 2017: 70 000 zł/ha (3 transakcje); 2019: 61 236 zł/ha (3 transakcje); 2020: 168 547 zł/ha (3 transakcje); 2024: 100 000 zł/ha (3 transakcje); 2025: 91 464 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliborzyce rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modliborzyce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modliborzyce?
Typowa sprzedana działka ma 1,5 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modliborzyce jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modliborzyce z ostatnich 5 lat to 80 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 33% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modliborzyce wypada na tle gminy Dąbrowa Biskupia?
Mediana w miejscowości Modliborzyce z 5 lat to 80 000 zł za hektar, a w całej gminie Dąbrowa Biskupia 76 206 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrowa Biskupia (195 772 zł/ha), Ośniszczewko (98 847 zł/ha); najtaniej: Mleczkowo (49 797 zł/ha), Chlewiska (51 580 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.