Ceny ziemi rolnej: Modliszów (gmina Świdnica)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Świdnica, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modliszów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modliszów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modliszów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modliszów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modliszów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 33 transakcje z lat 2004‑2025, mediana 14 831 zł/ha (połowa transakcji od 7075 do 25 602 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2014 | 24 470 | 4 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | 8566 | 4 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | 8575 | 4 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | 6148 | 3 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 2,76 ha | 96 000 zł | 34 783 |
| 2025-05-23 | 1,63 ha | 48 000 zł | 29 448 |
| 2023-09-07 | 3,32 ha | 140 000 zł | 42 169 |
| 2019-10-07 | 39,06 ha | 1 000 000 zł | 25 602 |
| 2019-02-01 | 2,44 ha | 65 000 zł | 26 639 |
| 2018-02-21 | 0,61 ha | 10 000 zł | 16 393 |
| 2017-10-30 | 6,06 ha | 151 125 zł | 24 955 |
| 2017-08-04 | 3,32 ha | 36 000 zł | 10 843 |
| 2014-12-19 | 4,18 ha | 112 733 zł | 27 000 |
| 2014-05-23 | 2,18 ha | 50 200 zł | 23 077 |
| 2014-05-23 | 2 ha | 46 300 zł | 23 150 |
| 2014-05-23 | 1,88 ha | 48 500 zł | 25 790 |
| 2013-08-05 | 0,56 ha | 20 000 zł | 35 945 |
| 2012-07-25 | 3,02 ha | 110 000 zł | 36 424 |
| 2012-04-24 | 1,07 ha | 16 700 zł | 15 607 |
| 2010-12-29 | 2,18 ha | 15 000 zł | 6896 |
| 2010-09-29 | 0,98 ha | 8000 zł | 8133 |
| 2010-07-22 | 4,43 ha | 40 000 zł | 9029 |
| 2010-07-14 | 2 ha | 18 000 zł | 9000 |
| 2009-12-07 | 1,88 ha | 20 000 zł | 10 635 |
| 2009-07-13 | 2,36 ha | 35 000 zł | 14 831 |
| 2008-10-22 | 3,18 ha | 50 000 zł | 15 747 |
| 2008-05-16 | 39,1 ha | 414 460 zł | 10 600 |
| 2008-04-18 | 3,36 ha | 22 000 zł | 6551 |
| 2008-02-28 | 2,36 ha | 14 200 zł | 6017 |
| 2007-12-14 | 15,28 ha | 280 000 zł | 18 325 |
| 2007-06-21 | 1,63 ha | 24 000 zł | 14 724 |
| 2006-12-29 | 39,1 ha | 220 000 zł | 5627 |
| 2006-11-29 | 2,44 ha | 15 000 zł | 6148 |
| 2006-01-27 | 11,52 ha | 81 500 zł | 7075 |
| 2005-12-07 | 5,68 ha | 36 000 zł | 6338 |
| 2004-11-10 | 3,32 ha | 21 000 zł | 6325 |
| 2004-10-14 | 0,58 ha | 2935 zł | 5104 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliszów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modliszów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliszów (gmina Świdnica) z ostatnich 5 lat to 34 783 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modliszów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2006: 6148 zł/ha (3 transakcje); 2008: 8575 zł/ha (4 transakcje); 2010: 8566 zł/ha (4 transakcje); 2014: 24 470 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modliszów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-24. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 33.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modliszów?
Typowa sprzedana działka ma 2,76 ha i kosztuje 96 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modliszów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modliszów z ostatnich 5 lat to 34 783 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modliszów wypada na tle gminy Świdnica?
Mediana w miejscowości Modliszów z 5 lat to 34 783 zł za hektar, a w całej gminie Świdnica 60 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Słotwina (98 387 zł/ha), Bojanice (91 165 zł/ha); najtaniej: Modliszów (34 783 zł/ha), Makowice (46 600 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.