Ceny ziemi rolnej: Modlnica (gmina Wielka Wieś)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wielka Wieś, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modlnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modlnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modlnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modlnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modlnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2003‑2025, mediana 335 586 zł/ha (połowa transakcji od 156 927 do 575 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 478 126 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | 500 000 | 3 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | 600 000 | 5 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | 53 191 | 3 |
| 2003 | 180 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 0,3 ha | 200 000 zł | 666 667 |
| 2025-06-24 | 0,3 ha | 110 000 zł | 366 667 |
| 2023-07-05 | 0,38 ha | 60 087 zł | 160 061 |
| 2022-02-10 | 0,34 ha | 53 000 zł | 155 882 |
| 2022-01-19 | 0,37 ha | 125 000 zł | 337 838 |
| 2021-12-06 | 0,5 ha | 400 000 zł | 800 000 |
| 2021-08-23 | 0,61 ha | 300 000 zł | 491 803 |
| 2020-12-18 | 0,35 ha | 90 000 zł | 257 143 |
| 2020-10-15 | 0,42 ha | 200 000 zł | 478 126 |
| 2020-08-12 | 0,45 ha | 450 000 zł | 1 000 000 |
| 2019-01-28 | 0,39 ha | 100 000 zł | 258 732 |
| 2016-03-18 | 0,51 ha | 170 000 zł | 333 333 |
| 2014-08-29 | 0,4 ha | 280 000 zł | 705 467 |
| 2014-03-04 | 0,74 ha | 370 000 zł | 500 000 |
| 2014-01-13 | 0,47 ha | 230 000 zł | 489 362 |
| 2012-07-02 | 0,97 ha | 850 000 zł | 876 289 |
| 2011-05-25 | 0,32 ha | 280 000 zł | 883 559 |
| 2011-01-10 | 0,48 ha | 240 000 zł | 500 000 |
| 2010-02-25 | 0,49 ha | 235 000 zł | 479 592 |
| 2009-12-28 | 0,3 ha | 75 000 zł | 250 000 |
| 2008-08-12 | 0,55 ha | 50 000 zł | 90 909 |
| 2007-11-05 | 0,58 ha | 58 000 zł | 100 000 |
| 2007-10-15 | 0,72 ha | 621 000 zł | 861 423 |
| 2007-02-27 | 0,56 ha | 480 000 zł | 857 143 |
| 2007-02-21 | 0,52 ha | 312 000 zł | 600 000 |
| 2007-01-17 | 0,39 ha | 60 000 zł | 153 846 |
| 2006-06-09 | 1,03 ha | 150 000 zł | 145 631 |
| 2005-08-23 | 0,58 ha | 110 000 zł | 189 655 |
| 2004-11-24 | 0,58 ha | 10 000 zł | 17 241 |
| 2004-10-04 | 0,94 ha | 50 000 zł | 53 191 |
| 2004-02-03 | 0,46 ha | 45 000 zł | 97 445 |
| 2003-11-26 | 0,34 ha | 102 000 zł | 300 000 |
| 2003-11-07 | 0,97 ha | 174 600 zł | 180 000 |
| 2003-06-27 | 0,5 ha | 27 000 zł | 54 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlnica
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modlnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlnica (gmina Wielka Wieś) z ostatnich 5 lat to 352 252 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 204 505 do 591 667 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlnica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2003: 180 000 zł/ha (3 transakcje); 2004: 53 191 zł/ha (3 transakcje); 2007: 600 000 zł/ha (5 transakcji); 2014: 500 000 zł/ha (3 transakcje); 2020: 478 126 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modlnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modlnica?
Typowa sprzedana działka ma 0,36 ha i kosztuje 117 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modlnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modlnica z ostatnich 5 lat to 352 252 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 487% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modlnica wypada na tle gminy Wielka Wieś?
Mediana w miejscowości Modlnica z 5 lat to 352 252 zł za hektar, a w całej gminie Wielka Wieś 305 427 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Modlniczka (510 417 zł/ha), Wielka Wieś (453 071 zł/ha); najtaniej: Prądnik Korzkiewski (73 786 zł/ha), Będkowice (118 259 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.