Ceny ziemi rolnej: Modlniczka (gmina Wielka Wieś)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wielka Wieś, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modlniczka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modlniczka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modlniczka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modlniczka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modlniczka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2003‑2025, mediana 411 596 zł/ha (połowa transakcji od 202 178 do 535 213 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 431 034 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 560 716 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 2 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 0,3 ha | 150 000 zł | 500 000 |
| 2023-12-11 | 0,58 ha | 250 000 zł | 431 034 |
| 2023-05-16 | 0,46 ha | 250 000 zł | 543 478 |
| 2023-02-04 | 0,37 ha | 3000 zł | 8108 |
| 2022-07-01 | 0,48 ha | 245 000 zł | 510 417 |
| 2021-12-21 | 0,88 ha | 495 000 zł | 560 716 |
| 2021-11-30 | 0,4 ha | 325 000 zł | 812 500 |
| 2021-03-12 | 0,72 ha | 150 000 zł | 208 710 |
| 2019-06-10 | 0,51 ha | 200 000 zł | 392 157 |
| 2016-04-29 | 0,35 ha | 330 000 zł | 942 857 |
| 2015-12-22 | 1,11 ha | 247 000 zł | 222 523 |
| 2014-12-16 | 1,11 ha | 650 000 zł | 585 586 |
| 2010-12-30 | 0,41 ha | 42 500 zł | 103 659 |
| 2010-09-07 | 0,41 ha | 42 500 zł | 103 659 |
| 2009-10-27 | 0,34 ha | 50 000 zł | 148 544 |
| 2008-02-04 | 0,33 ha | 160 000 zł | 484 848 |
| 2007-07-17 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2007-04-11 | 0,42 ha | 420 000 zł | 990 332 |
| 2006-07-13 | 0,33 ha | 80 000 zł | 242 424 |
| 2005-11-10 | 0,34 ha | 122 000 zł | 357 981 |
| 2005-05-04 | 0,32 ha | 25 600 zł | 80 000 |
| 2003-12-01 | 1 ha | 500 000 zł | 499 151 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlniczka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modlniczka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlniczka (gmina Wielka Wieś) z ostatnich 5 lat to 510 417 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 465 517 do 552 097 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlniczka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 560 716 zł/ha (3 transakcje); 2023: 431 034 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modlniczka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-31. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 22.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modlniczka?
Typowa sprzedana działka ma 0,46 ha i kosztuje 250 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modlniczka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modlniczka z ostatnich 5 lat to 510 417 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 751% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modlniczka wypada na tle gminy Wielka Wieś?
Mediana w miejscowości Modlniczka z 5 lat to 510 417 zł za hektar, a w całej gminie Wielka Wieś 305 427 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Modlniczka (510 417 zł/ha), Wielka Wieś (453 071 zł/ha); najtaniej: Prądnik Korzkiewski (73 786 zł/ha), Będkowice (118 259 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.