Ceny ziemi rolnej: Modrzejewo (gmina Tuchomie)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Tuchomie, powiat bytowski, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modrzejewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modrzejewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modrzejewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modrzejewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modrzejewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 35 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 25 641 zł/ha (połowa transakcji od 14 764 do 44 678 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 50 186 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 65 845 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 34 954 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 18 874 | 3 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 21 321 | 4 |
| 2011 | 30 000 | 3 |
| 2010 | 15 892 | 5 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8,88 ha | 585 000 zł | 65 845 |
| 2026-07-16 | 1,29 ha | 90 000 zł | 69 952 |
| 2026-03-03 | 0,84 ha | 38 000 zł | 45 238 |
| 2025-11-25 | 0,6 ha | 30 000 zł | 49 661 |
| 2025-11-04 | 2,87 ha | 144 000 zł | 50 186 |
| 2024-11-20 | 0,4 ha | 55 000 zł | 137 500 |
| 2024-09-19 | 4,32 ha | 151 000 zł | 34 954 |
| 2024-07-31 | 3,27 ha | 60 000 zł | 18 349 |
| 2023-11-03 | 0,34 ha | 15 000 zł | 44 118 |
| 2023-04-17 | 0,91 ha | 70 000 zł | 76 704 |
| 2021-10-13 | 0,3 ha | 18 000 zł | 60 000 |
| 2021-08-25 | 4 ha | 100 000 zł | 25 000 |
| 2020-04-20 | 0,51 ha | 20 000 zł | 39 573 |
| 2017-03-06 | 9,65 ha | 120 000 zł | 12 435 |
| 2015-09-11 | 0,44 ha | 6000 zł | 13 636 |
| 2015-04-29 | 1,06 ha | 20 000 zł | 18 868 |
| 2014-12-03 | 2,49 ha | 58 750 zł | 23 594 |
| 2014-05-26 | 3,02 ha | 57 000 zł | 18 874 |
| 2014-03-20 | 4,58 ha | 60 000 zł | 13 100 |
| 2013-07-29 | 1,06 ha | 45 000 zł | 42 453 |
| 2012-09-21 | 0,39 ha | 10 000 zł | 25 641 |
| 2012-09-04 | 5,5 ha | 93 500 zł | 17 000 |
| 2012-09-04 | 0,94 ha | 12 000 zł | 12 766 |
| 2012-03-19 | 0,3 ha | 12 000 zł | 39 854 |
| 2011-10-14 | 1,02 ha | 11 000 zł | 10 784 |
| 2011-08-30 | 0,5 ha | 15 000 zł | 30 000 |
| 2011-05-24 | 0,75 ha | 270 000 zł | 361 011 |
| 2010-12-07 | 6,67 ha | 106 000 zł | 15 892 |
| 2010-07-16 | 3,18 ha | 37 000 zł | 11 635 |
| 2010-05-13 | 4,85 ha | 150 000 zł | 30 928 |
| 2010-02-04 | 3,16 ha | 55 000 zł | 17 405 |
| 2010-02-04 | 1,9 ha | 20 900 zł | 11 000 |
| 2009-05-27 | 4,04 ha | 40 000 zł | 9901 |
| 2008-12-11 | 9,12 ha | 117 000 zł | 12 829 |
| 2008-07-24 | 4,85 ha | 180 000 zł | 37 113 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzejewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrzejewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzejewo (gmina Tuchomie) z ostatnich 5 lat to 50 186 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 678 do 67 898 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzejewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2010: 15 892 zł/ha (5 transakcji); 2011: 30 000 zł/ha (3 transakcje); 2012: 21 321 zł/ha (4 transakcje); 2014: 18 874 zł/ha (3 transakcje); 2024: 34 954 zł/ha (3 transakcje); 2026: 65 845 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzejewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modrzejewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 50 186 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modrzejewo?
Typowa sprzedana działka ma 0,91 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modrzejewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modrzejewo z ostatnich 5 lat to 50 186 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modrzejewo wypada na tle gminy Tuchomie?
Mediana w miejscowości Modrzejewo z 5 lat to 50 186 zł za hektar, a w całej gminie Tuchomie 54 903 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Trzebiatkowa (74 530 zł/ha), Tuchomko (70 682 zł/ha); najtaniej: Masłowice Tuchomskie (29 840 zł/ha), Nowe Huty (41 662 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.