Ceny ziemi rolnej: Modrzewie (gmina Szczutowo)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Szczutowo, powiat sierpecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modrzewie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modrzewie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modrzewie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modrzewie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modrzewie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 28 792 zł/ha (połowa transakcji od 19 645 do 37 511 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 24 342 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4,88 ha | 190 000 zł | 38 934 |
| 2024-07-25 | 0,42 ha | 20 000 zł | 47 619 |
| 2024-05-28 | 3,98 ha | 25 000 zł | 6281 |
| 2024-04-05 | 7,6 ha | 185 000 zł | 24 342 |
| 2023-04-13 | 4,81 ha | 160 000 zł | 33 242 |
| 2021-12-13 | 7,08 ha | 128 000 zł | 18 079 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie (gmina Szczutowo) z ostatnich 5 lat to 28 792 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 19 645 do 37 511 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modrzewie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modrzewie?
Typowa sprzedana działka ma 4,85 ha i kosztuje 144 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modrzewie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modrzewie z ostatnich 5 lat to 28 792 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 52% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modrzewie wypada na tle gminy Szczutowo?
Mediana w miejscowości Modrzewie z 5 lat to 28 792 zł za hektar, a w całej gminie Szczutowo 36 264 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbkowa Parowa (86 063 zł/ha), Mościska (67 277 zł/ha); najtaniej: Mierzęcin (24 124 zł/ha), Jaźwiny (26 190 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.