Ceny ziemi rolnej: Niechłonin (gmina Płośnica)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Płośnica, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niechłonin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niechłonin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niechłonin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niechłonin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niechłonin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 37 755 zł/ha (połowa transakcji od 29 757 do 46 944 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 37 234 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 37 234 | 3 |
| 2025 | 48 549 | 5 |
| 2024 | 37 755 | 3 |
| 2023 | 37 456 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 23 538 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 0,43 ha | 8000 zł | 18 463 |
| 2026-04-16 | 0,47 ha | 17 500 zł | 37 234 |
| 2026-03-04 | 1,72 ha | 90 000 zł | 52 326 |
| 2025-07-01 | 2,46 ha | 138 000 zł | 56 098 |
| 2025-05-30 | 3,79 ha | 184 000 zł | 48 549 |
| 2025-04-28 | 2,43 ha | 120 000 zł | 49 383 |
| 2025-03-17 | 3,03 ha | 120 000 zł | 39 604 |
| 2025-02-19 | 4,35 ha | 100 000 zł | 22 978 |
| 2024-03-14 | 3,7 ha | 160 000 zł | 43 243 |
| 2024-02-23 | 0,59 ha | 22 000 zł | 37 288 |
| 2024-01-16 | 1,47 ha | 55 500 zł | 37 755 |
| 2023-10-25 | 2,83 ha | 106 000 zł | 37 456 |
| 2023-03-08 | 1,53 ha | 50 000 zł | 32 680 |
| 2023-02-14 | 3,97 ha | 180 000 zł | 45 340 |
| 2022-11-22 | 1,59 ha | 63 000 zł | 39 623 |
| 2021-11-10 | 2,47 ha | 50 000 zł | 20 243 |
| 2021-10-29 | 4,25 ha | 212 500 zł | 50 000 |
| 2021-10-28 | 2,47 ha | 50 000 zł | 20 243 |
| 2021-07-28 | 5,59 ha | 150 000 zł | 26 834 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechłonin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niechłonin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechłonin (gmina Płośnica) z ostatnich 5 lat to 38 680 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 818 do 47 747 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechłonin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 23 538 zł/ha (4 transakcje); 2023: 37 456 zł/ha (3 transakcje); 2024: 37 755 zł/ha (3 transakcje); 2025: 48 549 zł/ha (5 transakcji); 2026: 37 234 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechłonin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niechłonin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 37 234 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niechłonin?
Typowa sprzedana działka ma 2,47 ha i kosztuje 95 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niechłonin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niechłonin z ostatnich 5 lat to 38 680 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niechłonin wypada na tle gminy Płośnica?
Mediana w miejscowości Niechłonin z 5 lat to 38 680 zł za hektar, a w całej gminie Płośnica 38 695 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Mały Łęck (52 083 zł/ha), Płośnica (41 175 zł/ha); najtaniej: Turza Mała (24 483 zł/ha), Jabłonowo (32 796 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.