Ceny ziemi rolnej: Niechobrz (gmina Boguchwała)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Boguchwała, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niechobrz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niechobrz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niechobrz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niechobrz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niechobrz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 185 249 zł/ha (połowa transakcji od 73 260 do 239 955 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 102 273 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 234 668 | 3 |
| 2024 | 140 909 | 6 |
| 2023 | 195 122 | 3 |
| 2022 | 123 157 | 4 |
| 2021 | 188 679 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 0,44 ha | 45 000 zł | 102 273 |
| 2025-12-22 | 0,64 ha | 150 000 zł | 234 668 |
| 2025-10-14 | 0,61 ha | 50 000 zł | 81 967 |
| 2025-06-11 | 0,3 ha | 200 000 zł | 666 667 |
| 2024-11-20 | 0,49 ha | 49 000 zł | 100 000 |
| 2024-11-12 | 0,4 ha | 290 000 zł | 725 000 |
| 2024-07-24 | 0,38 ha | 376 000 zł | 989 474 |
| 2024-06-25 | 0,47 ha | 10 000 zł | 21 277 |
| 2024-05-23 | 0,55 ha | 100 000 zł | 181 818 |
| 2024-04-15 | 0,72 ha | 27 000 zł | 37 500 |
| 2023-11-09 | 0,41 ha | 80 000 zł | 195 122 |
| 2023-07-18 | 0,85 ha | 40 000 zł | 47 136 |
| 2023-03-24 | 0,6 ha | 140 000 zł | 233 333 |
| 2022-04-15 | 0,32 ha | 110 000 zł | 343 857 |
| 2022-03-17 | 0,48 ha | 14 000 zł | 29 167 |
| 2022-03-17 | 0,32 ha | 15 000 zł | 46 875 |
| 2022-02-28 | 0,89 ha | 178 000 zł | 199 440 |
| 2021-10-26 | 0,53 ha | 100 000 zł | 188 679 |
| 2021-09-08 | 1,65 ha | 49 500 zł | 30 000 |
| 2021-08-12 | 0,65 ha | 270 000 zł | 418 540 |
| 2021-08-09 | 0,3 ha | 67 500 zł | 223 436 |
| 2021-07-30 | 0,43 ha | 110 000 zł | 255 814 |
| 2021-07-19 | 0,79 ha | 100 000 zł | 126 582 |
| 2021-07-05 | 0,51 ha | 80 000 zł | 156 740 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechobrz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niechobrz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechobrz (gmina Boguchwała) z ostatnich 5 lat to 185 249 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 55 844 do 234 335 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechobrz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 188 679 zł/ha (7 transakcji); 2022: 123 157 zł/ha (4 transakcje); 2023: 195 122 zł/ha (3 transakcje); 2024: 140 909 zł/ha (6 transakcji); 2025: 234 668 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechobrz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niechobrz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 102 273 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niechobrz?
Typowa sprzedana działka ma 0,49 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niechobrz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niechobrz z ostatnich 5 lat to 185 249 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 208% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niechobrz wypada na tle gminy Boguchwała?
Mediana w miejscowości Niechobrz z 5 lat to 185 249 zł za hektar, a w całej gminie Boguchwała 152 542 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nosówka (454 796 zł/ha), Kielanówka (302 801 zł/ha); najtaniej: Zgłobień (79 527 zł/ha), Zarzecze (96 875 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.