Ceny ziemi rolnej: Niegibalice (gmina Bytoń)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bytoń, powiat radziejowski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niegibalice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niegibalice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niegibalice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niegibalice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niegibalice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2003‑2025, mediana 51 504 zł/ha (połowa transakcji od 33 198 do 70 573 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 68 388 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 53 125 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | 34 265 | 3 |
| 2005 | - | 1 |
| 2003 | 10 990 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 1,17 ha | 92 000 zł | 78 720 |
| 2025-11-25 | 0,65 ha | 55 000 zł | 84 421 |
| 2025-02-27 | 2,58 ha | 150 000 zł | 58 056 |
| 2025-02-01 | 1,69 ha | 80 000 zł | 47 334 |
| 2024-12-30 | 4 ha | 400 000 zł | 100 000 |
| 2024-10-01 | 2,41 ha | 200 000 zł | 83 005 |
| 2022-05-05 | 0,5 ha | 38 000 zł | 76 000 |
| 2021-10-13 | 1,49 ha | 75 000 zł | 50 376 |
| 2021-05-27 | 0,38 ha | 20 000 zł | 52 632 |
| 2021-03-30 | 1,6 ha | 85 000 zł | 53 125 |
| 2021-03-11 | 1,5 ha | 80 000 zł | 53 316 |
| 2021-02-18 | 0,69 ha | 45 000 zł | 65 531 |
| 2020-12-08 | 3 ha | 240 000 zł | 80 000 |
| 2019-02-26 | 4 ha | 320 000 zł | 80 000 |
| 2019-01-31 | 2,95 ha | 203 000 zł | 68 765 |
| 2014-11-27 | 1,53 ha | 76 415 zł | 50 000 |
| 2013-05-23 | 2,52 ha | 93 240 zł | 37 000 |
| 2011-12-14 | 4,06 ha | 140 000 zł | 34 498 |
| 2011-06-29 | 7,06 ha | 200 000 zł | 28 335 |
| 2010-05-28 | 3 ha | 84 000 zł | 28 000 |
| 2007-02-06 | 5,03 ha | 80 000 zł | 15 915 |
| 2006-12-27 | 4,96 ha | 170 000 zł | 34 265 |
| 2006-11-28 | 4 ha | 120 000 zł | 30 000 |
| 2006-03-30 | 0,63 ha | 39 000 zł | 61 905 |
| 2005-03-10 | 5,28 ha | 186 000 zł | 35 249 |
| 2003-12-30 | 4,96 ha | 60 000 zł | 12 090 |
| 2003-08-11 | 1,5 ha | 16 500 zł | 10 990 |
| 2003-03-25 | 4,85 ha | 48 500 zł | 10 009 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niegibalice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niegibalice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niegibalice (gmina Bytoń) z ostatnich 5 lat to 77 360 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 56 136 do 83 359 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niegibalice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2003: 10 990 zł/ha (3 transakcje); 2006: 34 265 zł/ha (3 transakcje); 2021: 53 125 zł/ha (5 transakcji); 2025: 68 388 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niegibalice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niegibalice?
Typowa sprzedana działka ma 1,59 ha i kosztuje 86 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niegibalice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niegibalice z ostatnich 5 lat to 77 360 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 29% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niegibalice wypada na tle gminy Bytoń?
Mediana w miejscowości Niegibalice z 5 lat to 77 360 zł za hektar, a w całej gminie Bytoń 66 036 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrówka (161 481 zł/ha), Litychowo (106 312 zł/ha); najtaniej: Czarnocice (33 048 zł/ha), Stróżewo (42 882 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.