Ceny ziemi rolnej: Niemstów (gmina Cieszanów)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Cieszanów, powiat lubaczowski, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niemstów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niemstów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niemstów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niemstów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niemstów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 22 722 zł/ha (połowa transakcji od 16 189 do 28 408 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 26 531 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 34 966 | 6 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 16 019 | 3 |
| 2022 | 18 531 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 0,94 ha | 25 000 zł | 26 531 |
| 2026-03-20 | 1 ha | 25 000 zł | 25 048 |
| 2025-12-11 | 1,16 ha | 34 000 zł | 29 414 |
| 2025-07-24 | 1,97 ha | 100 000 zł | 50 849 |
| 2025-06-10 | 1,13 ha | 30 000 zł | 26 521 |
| 2025-05-12 | 0,34 ha | 50 000 zł | 145 730 |
| 2025-04-25 | 1,27 ha | 21 160 zł | 16 700 |
| 2025-04-01 | 1,97 ha | 80 000 zł | 40 519 |
| 2024-01-30 | 0,91 ha | 16 000 zł | 17 492 |
| 2023-11-09 | 0,55 ha | 11 430 zł | 20 911 |
| 2023-02-09 | 0,75 ha | 10 000 zł | 13 298 |
| 2023-01-10 | 1 ha | 16 000 zł | 16 019 |
| 2022-09-06 | 0,84 ha | 7900 zł | 9435 |
| 2022-08-17 | 2,79 ha | 60 000 zł | 21 517 |
| 2022-04-21 | 1,29 ha | 20 000 zł | 15 546 |
| 2022-02-09 | 0,48 ha | 14 000 zł | 29 034 |
| 2021-11-08 | 2,28 ha | 54 530 zł | 23 927 |
| 2021-10-12 | 0,69 ha | 10 000 zł | 14 493 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemstów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niemstów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemstów (gmina Cieszanów) z ostatnich 5 lat to 22 722 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 16 189 do 28 408 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemstów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 18 531 zł/ha (4 transakcje); 2023: 16 019 zł/ha (3 transakcje); 2025: 34 966 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemstów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 67% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niemstów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 26 531 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niemstów?
Typowa sprzedana działka ma 1 ha i kosztuje 23 080 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niemstów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niemstów z ostatnich 5 lat to 22 722 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niemstów wypada na tle gminy Cieszanów?
Mediana w miejscowości Niemstów z 5 lat to 22 722 zł za hektar, a w całej gminie Cieszanów 26 879 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stary Lubliniec (31 827 zł/ha), Dachnów (30 247 zł/ha); najtaniej: Chotylub (15 974 zł/ha), Folwarki (16 213 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.