Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Nieżyn (gmina Siemyśl)

52 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Siemyśl, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieżyn.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
172 637 zł/ha
9 transakcji
Ziemia rolna
61 215 zł/ha
mediana, 52 transakcje, 2008‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
94 295‑198 094 zł/ha
środkowa połowa cen, 9 transakcji z 5 lat
2022 wobec 2020
+136%
mediana 40 000 → 94 295 zł/ha
Na tle Polski
+187%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Nieżyn z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Nieżyn

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Nieżyn

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Nieżyn

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 52 transakcje z lat 2008‑2026, mediana 61 215 zł/ha (połowa transakcji od 24 887 do 141 621 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-1
2025-2
2024-2
2023-1
202294 2953
2021-1
202040 0005
2019109 0915
2018-2
2016-1
201552 2724
201421 8205
201324 3083
201224 0203
2011-1
201098 0255
2009125 7664
200827 2464

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-05-080,54 ha106 000 zł198 094
2025-08-012,21 ha81 000 zł36 580
2025-01-080,93 ha160 000 zł172 637
2024-10-160,33 ha160 000 zł483 676
2024-09-206,93 ha1 175 000 zł169 553
2023-09-060,43 ha215 000 zł503 867
2022-06-021,06 ha100 000 zł94 295
2022-04-266,26 ha180 000 zł28 760
2022-03-290,59 ha110 000 zł187 970
2021-03-150,38 ha147 000 zł385 220
2020-12-150,32 ha45 000 zł141 554
2020-09-250,3 ha60 000 zł199 800
2020-09-141,64 ha65 600 zł40 000
2020-06-082,13 ha53 250 zł25 000
2020-01-162,82 ha100 000 zł35 461
2019-11-130,55 ha60 000 zł109 091
2019-08-270,32 ha40 000 zł124 417
2019-08-050,33 ha59 500 zł179 867
2019-05-280,3 ha20 000 zł66 556
2019-03-260,65 ha37 000 zł56 618
2018-11-220,65 ha40 000 zł61 833
2018-01-030,65 ha30 000 zł46 225
2016-03-151,98 ha120 000 zł60 597
2015-12-141,07 ha60 000 zł56 075
2015-07-160,32 ha18 000 zł57 088
2015-03-271,96 ha95 000 zł48 469
2015-03-1626,07 ha450 000 zł17 260
2014-11-140,32 ha37 000 zł117 349
2014-10-082,77 ha68 000 zł24 549
2014-09-260,98 ha9000 zł9184
2014-05-270,32 ha7000 zł21 820
2014-04-014,39 ha80 000 zł18 223
2013-12-0513 ha316 000 zł24 308
2013-06-265,53 ha85 000 zł15 361
2013-05-170,57 ha45 000 zł78 947
2012-11-132,04 ha49 000 zł24 020
2012-07-100,35 ha10 000 zł28 571
2012-05-0923,47 ha396 273 zł16 887
2011-05-050,33 ha45 000 zł136 034
2010-11-176,93 ha88 680 zł12 797
2010-09-080,68 ha67 000 zł98 025
2010-09-031 ha20 000 zł20 000
2010-07-150,3 ha50 000 zł166 500
2010-02-260,33 ha49 000 zł147 902
2009-11-250,32 ha40 000 zł125 826
2009-11-200,32 ha45 000 zł141 822
2009-10-140,32 ha40 000 zł125 707
2009-07-062,32 ha278 700 zł120 000
2008-12-092,82 ha30 000 zł10 638
2008-11-250,3 ha12 000 zł40 000
2008-10-100,3 ha90 000 zł300 000
2008-10-062,07 ha30 000 zł14 493

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieżyn

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nieżyn?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieżyn (gmina Siemyśl) z ostatnich 5 lat to 172 637 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 94 295 do 198 094 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieżyn w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2013: 24 308 zł/ha (3 transakcje); 2014: 21 820 zł/ha (5 transakcji); 2015: 52 272 zł/ha (4 transakcje); 2019: 109 091 zł/ha (5 transakcji); 2020: 40 000 zł/ha (5 transakcji); 2022: 94 295 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nieżyn w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 52. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieżyn?

Typowa sprzedana działka ma 0,93 ha i kosztuje 160 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Nieżyn jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Nieżyn z ostatnich 5 lat to 172 637 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 187% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Nieżyn wypada na tle gminy Siemyśl?

Mediana w miejscowości Nieżyn z 5 lat to 172 637 zł za hektar, a w całej gminie Siemyśl 100 906 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Charzyno (290 613 zł/ha), Nieżyn (172 637 zł/ha); najtaniej: Byszewo (30 952 zł/ha), Świecie Kołobrzeskie (36 101 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.