Ceny ziemi rolnej: Niwiski (gmina Mokobody)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Mokobody, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwiski.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwiski z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwiski
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwiski
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niwiski
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 31 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 47 619 zł/ha (połowa transakcji od 17 153 do 88 410 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 714 678 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 89 286 | 11 |
| 2024 | 24 977 | 7 |
| 2023 | 79 365 | 3 |
| 2022 | 24 546 | 4 |
| 2021 | 18 966 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 1,47 ha | 885 000 zł | 601 509 |
| 2025-11-18 | 0,33 ha | 260 000 zł | 779 844 |
| 2025-11-05 | 0,36 ha | 260 000 zł | 714 678 |
| 2025-09-17 | 0,4 ha | 50 000 zł | 125 000 |
| 2025-08-21 | 2,84 ha | 150 000 zł | 52 839 |
| 2025-08-14 | 0,31 ha | 222 000 zł | 727 154 |
| 2025-08-07 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 303 |
| 2025-04-11 | 3,63 ha | 60 000 zł | 16 529 |
| 2025-03-17 | 0,57 ha | 50 000 zł | 87 535 |
| 2025-02-27 | 0,56 ha | 50 000 zł | 89 286 |
| 2025-02-14 | 10,67 ha | 1 200 000 zł | 112 465 |
| 2025-02-06 | 2,98 ha | 200 000 zł | 67 114 |
| 2024-11-06 | 1,14 ha | 57 000 zł | 50 000 |
| 2024-10-02 | 0,63 ha | 30 000 zł | 47 619 |
| 2024-09-20 | 0,52 ha | 8000 zł | 15 385 |
| 2024-08-28 | 0,46 ha | 7000 zł | 15 217 |
| 2024-05-07 | 0,88 ha | 22 000 zł | 24 977 |
| 2024-02-07 | 0,82 ha | 9500 zł | 11 585 |
| 2024-02-01 | 0,88 ha | 22 000 zł | 24 977 |
| 2023-12-07 | 0,46 ha | 4000 zł | 8696 |
| 2023-09-06 | 0,34 ha | 34 000 zł | 100 000 |
| 2023-03-29 | 1,89 ha | 150 000 zł | 79 365 |
| 2022-11-28 | 0,52 ha | 42 000 zł | 80 076 |
| 2022-08-31 | 1,76 ha | 60 000 zł | 34 091 |
| 2022-06-15 | 1 ha | 15 000 zł | 15 002 |
| 2022-04-06 | 0,55 ha | 5000 zł | 9091 |
| 2021-12-15 | 4,46 ha | 250 000 zł | 56 002 |
| 2021-11-18 | 0,57 ha | 20 000 zł | 35 014 |
| 2021-09-28 | 1,56 ha | 18 000 zł | 11 538 |
| 2021-08-05 | 0,58 ha | 11 000 zł | 18 966 |
| 2021-07-06 | 0,45 ha | 8000 zł | 17 778 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwiski
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwiski?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwiski (gmina Mokobody) z ostatnich 5 lat to 51 420 zł za hektar (28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 22 865 do 91 964 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwiski w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 18 966 zł/ha (5 transakcji); 2022: 24 546 zł/ha (4 transakcje); 2023: 79 365 zł/ha (3 transakcje); 2024: 24 977 zł/ha (7 transakcji); 2025: 89 286 zł/ha (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwiski rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 257% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwiski w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 714 678 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwiski?
Typowa sprzedana działka ma 0,73 ha i kosztuje 50 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwiski jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwiski z ostatnich 5 lat to 51 420 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niwiski wypada na tle gminy Mokobody?
Mediana w miejscowości Niwiski z 5 lat to 51 420 zł za hektar, a w całej gminie Mokobody 62 176 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Męczyn (144 231 zł/ha), Kisielany-Żmichy (83 095 zł/ha); najtaniej: Żuków (32 998 zł/ha), Osiny Dolne (40 883 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.