Ceny ziemi rolnej: Obręb (gmina Lutocin)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Lutocin, powiat żuromiński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Obręb.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Obręb z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Obręb
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Obręb
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Obręb
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 53 650 zł/ha (połowa transakcji od 44 838 do 123 533 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 118 044 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 48 482 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 11,86 ha | 1 400 000 zł | 118 044 |
| 2025-12-09 | 3,82 ha | 534 800 zł | 140 000 |
| 2025-10-06 | 2,89 ha | 331 600 zł | 114 740 |
| 2024-09-12 | 2,56 ha | 460 000 zł | 179 688 |
| 2024-02-29 | 3,07 ha | 520 000 zł | 169 381 |
| 2023-11-27 | 0,87 ha | 35 000 zł | 40 355 |
| 2023-08-24 | 1,5 ha | 85 000 zł | 56 667 |
| 2023-02-24 | 0,79 ha | 40 000 zł | 50 633 |
| 2023-02-17 | 2,59 ha | 120 000 zł | 46 332 |
| 2022-08-25 | 2,12 ha | 75 000 zł | 35 377 |
| 2022-08-11 | 2,6 ha | 100 000 zł | 38 462 |
| 2021-08-23 | 5,36 ha | 250 000 zł | 46 642 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Obręb
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obręb?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obręb (gmina Lutocin) z ostatnich 5 lat to 56 667 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 344 do 129 022 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Obręb rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 120% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Obręb w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 118 044 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Obręb?
Typowa sprzedana działka ma 2,59 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Obręb jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Obręb z ostatnich 5 lat to 56 667 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Obręb wypada na tle gminy Lutocin?
Mediana w miejscowości Obręb z 5 lat to 56 667 zł za hektar, a w całej gminie Lutocin 51 909 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Przeradz Wielki (100 755 zł/ha), Przeradz Nowy (88 544 zł/ha); najtaniej: Siemcichy (34 343 zł/ha), Chrapoń (36 432 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.