Ceny ziemi rolnej: Obrębiec (gmina Czernice Borowe)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Czernice Borowe, powiat przasnyski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Obrębiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Obrębiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Obrębiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Obrębiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Obrębiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 74 063 zł/ha (połowa transakcji od 53 740 do 83 841 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 89 713 | 3 |
| 2022 | 53 740 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 0,33 ha | 30 000 zł | 89 713 |
| 2025-10-07 | 3,78 ha | 768 272 zł | 203 171 |
| 2025-02-14 | 5,13 ha | 400 000 zł | 77 970 |
| 2022-08-01 | 0,68 ha | 50 000 zł | 74 063 |
| 2022-04-11 | 0,92 ha | 60 000 zł | 64 928 |
| 2022-01-13 | 15,51 ha | 660 000 zł | 42 551 |
| 2022-01-13 | 15,51 ha | 660 000 zł | 42 551 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrębiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obrębiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrębiec (gmina Czernice Borowe) z ostatnich 5 lat to 74 063 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 740 do 83 841 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrębiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 53 740 zł/ha (4 transakcje); 2025: 89 713 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Obrębiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Obrębiec?
Typowa sprzedana działka ma 3,78 ha i kosztuje 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Obrębiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Obrębiec z ostatnich 5 lat to 74 063 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 23% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Obrębiec wypada na tle gminy Czernice Borowe?
Mediana w miejscowości Obrębiec z 5 lat to 74 063 zł za hektar, a w całej gminie Czernice Borowe 74 927 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Chrostowo Wielkie (112 114 zł/ha), Rostkowo (99 505 zł/ha); najtaniej: Chojnowo (54 894 zł/ha), Węgra (57 909 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.