Ceny ziemi rolnej: Obrowiec (gmina Gogolin)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Gogolin, powiat krapkowicki, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Obrowiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Obrowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Obrowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Obrowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Obrowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 42 transakcje z lat 2007‑2026, mediana 27 199 zł/ha (połowa transakcji od 19 124 do 42 784 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 38 314 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 38 314 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | 36 678 | 3 |
| 2019 | 27 397 | 3 |
| 2015 | 33 998 | 8 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | 173 144 | 4 |
| 2011 | 20 082 | 4 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 16 881 | 4 |
| 2007 | 6148 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1,2 ha | 30 000 zł | 24 985 |
| 2026-07-24 | 1,15 ha | 60 000 zł | 51 993 |
| 2026-05-18 | 0,52 ha | 20 000 zł | 38 314 |
| 2026-03-03 | 1,89 ha | 45 000 zł | 23 791 |
| 2026-01-14 | 1,87 ha | 150 000 zł | 80 317 |
| 2023-08-11 | 3,68 ha | 350 000 zł | 95 189 |
| 2023-02-13 | 0,32 ha | 17 500 zł | 54 348 |
| 2022-10-19 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 541 |
| 2021-10-07 | 0,32 ha | 10 000 zł | 30 864 |
| 2020-12-17 | 0,38 ha | 14 000 zł | 36 678 |
| 2020-11-20 | 2,95 ha | 132 000 zł | 44 715 |
| 2020-11-09 | 2,45 ha | 83 000 zł | 33 905 |
| 2019-11-15 | 1,52 ha | 30 000 zł | 19 737 |
| 2019-08-21 | 0,37 ha | 10 000 zł | 27 397 |
| 2019-02-07 | 2,41 ha | 105 000 zł | 43 532 |
| 2015-12-21 | 0,71 ha | 76 000 zł | 107 496 |
| 2015-09-28 | 2,12 ha | 57 300 zł | 27 000 |
| 2015-09-22 | 0,54 ha | 18 100 zł | 33 832 |
| 2015-09-22 | 0,48 ha | 18 000 zł | 37 190 |
| 2015-09-22 | 0,5 ha | 17 000 zł | 34 164 |
| 2015-09-21 | 2,3 ha | 62 000 zł | 26 961 |
| 2015-04-24 | 0,57 ha | 75 500 zł | 131 350 |
| 2015-01-21 | 0,91 ha | 27 000 zł | 29 553 |
| 2014-08-28 | 0,38 ha | 6500 zł | 17 060 |
| 2012-10-11 | 1 ha | 323 000 zł | 323 647 |
| 2012-09-18 | 1,95 ha | 778 480 zł | 400 000 |
| 2012-08-08 | 1,33 ha | 30 000 zł | 22 640 |
| 2012-06-01 | 1 ha | 18 000 zł | 18 000 |
| 2011-08-30 | 0,71 ha | 17 500 zł | 24 752 |
| 2011-03-30 | 19,53 ha | 350 000 zł | 17 922 |
| 2011-03-01 | 0,56 ha | 12 500 zł | 22 242 |
| 2011-03-01 | 1,37 ha | 21 000 zł | 15 317 |
| 2010-12-21 | 1,47 ha | 38 000 zł | 25 798 |
| 2010-12-21 | 0,89 ha | 22 000 zł | 24 658 |
| 2009-12-31 | 18,77 ha | 355 125 zł | 18 920 |
| 2008-11-18 | 1,32 ha | 19 000 zł | 14 394 |
| 2008-10-14 | 0,69 ha | 12 000 zł | 17 417 |
| 2008-09-04 | 8,57 ha | 140 000 zł | 16 345 |
| 2008-05-16 | 3,23 ha | 160 000 zł | 49 506 |
| 2007-04-27 | 0,5 ha | 3000 zł | 5964 |
| 2007-03-08 | 0,92 ha | 10 000 zł | 10 893 |
| 2007-02-01 | 0,49 ha | 3000 zł | 6148 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec (gmina Gogolin) z ostatnich 5 lat to 40 541 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 864 do 54 348 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2011: 20 082 zł/ha (4 transakcje); 2012: 173 144 zł/ha (4 transakcje); 2015: 33 998 zł/ha (8 transakcji); 2019: 27 397 zł/ha (3 transakcje); 2020: 36 678 zł/ha (3 transakcje); 2026: 38 314 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Obrowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 38 314 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 42. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Obrowiec?
Typowa sprzedana działka ma 1,15 ha i kosztuje 30 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Obrowiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Obrowiec z ostatnich 5 lat to 40 541 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Obrowiec wypada na tle gminy Gogolin?
Mediana w miejscowości Obrowiec z 5 lat to 40 541 zł za hektar, a w całej gminie Gogolin 36 996 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrówka (68 139 zł/ha), Obrowiec (40 541 zł/ha); najtaniej: Zakrzów (30 178 zł/ha), Malnia (33 656 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.