Ceny mieszkań i nieruchomości Gogolin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gogolin to 6265 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 26 aktów notarialnych). To 32% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od marca 2025 do lutego 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do lutego 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Gogolin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Gogolin
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 4 |
| 2026 (do lutego 2026) | 6241 | 22 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Gogolin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6350 | 272 520 zł | 20 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 6 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 44 m² | 6350 | 272 520 zł | 22 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 1 |
Transakcje od marca 2025 do lutego 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od marca 2025 do lutego 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Dębowa | 6350 | 276 000 zł | 21 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Gogolin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 272 520 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5450 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1860 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Gogolin.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Gogolin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gogolin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Gogolin kosztuje 266 400 zł (mediana z 26 transakcji z 12 miesięcy do lutego 2026, typowa powierzchnia 44 m²). 2 pokoje: 272 520 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Gogolin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gogolin to 6265 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 26 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6000 do 6400 zł/m². Typowe mieszkanie miało 44 m² i kosztowało 266 400 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.