Ceny mieszkań i nieruchomości Zdzieszowice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zdzieszowice to 4688 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 59 aktów notarialnych). To 49% mniej niż mediana w Polsce (9256 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: ; metraż dotyczy kafli u góry, wykresów, tabel lat i listy transakcji, a tabele pokoi, dzielnic i ulic obejmują wszystkie metraże.
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Zdzieszowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Zdzieszowice
W wybranym przedziale metrażu jest za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4140 | 11 |
| 2024 | 4245 | 45 |
| 2025 | 4754 | 56 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4572 | 37 |
Ceny mieszkań w miejscowości Zdzieszowice od 2008 roku
Mediana ceny za m² wzrosła z 2484 zł w 2008 r. do 4273 zł w 2023 r. (+72%, ceny nominalne). Policzone z 634 transakcji z aktów notarialnych.
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4273 | 3824 – 4706 | 18 |
| 2022 | 3925 | 3203 – 4466 | 42 |
| 2021 | 2858 | 2487 – 3429 | 58 |
| 2020 | 2648 | 2351 – 2958 | 68 |
| 2019 | 2474 | 2128 – 2777 | 51 |
| 2018 | 2455 | 2159 – 2649 | 47 |
| 2017 | 2153 | 1910 – 2573 | 46 |
| 2016 | 2046 | 1751 – 2457 | 38 |
| 2015 | 2237 | 1906 – 2558 | 43 |
| 2014 | 2171 | 1946 – 2447 | 25 |
| 2013 | 2259 | 1834 – 2489 | 40 |
| 2012 | 2489 | 1980 – 2701 | 35 |
| 2011 | 2567 | 2181 – 2815 | 30 |
| 2010 | 2548 | 2399 – 2648 | 32 |
| 2009 | 2617 | 2187 – 2821 | 21 |
| 2008 | 2484 | 2053 – 2744 | 40 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Zdzieszowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 4 |
| Rynek wtórny (używane) | 4539 | 215 000 zł | 55 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 8 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 4688 | 210 000 zł | 27 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 54 m² | 4531 | 239 000 zł | 24 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć. Kliknij wiersz ulicy, żeby zobaczyć tu wszystkie transakcje z datami, numerami budynków i cenami, albo nazwę ulicy, żeby przejść na jej stronę.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Piastów | 4606 | 231 500 zł | 12 | 2026-07 |
| Akacjowa | 5133 | 243 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Kościuszki | 4526 | 167 500 zł | 8 | 2026-07 |
| Korfantego | 4431 | 205 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Zuchów | 5974 | 415 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Wybierz ją z podpowiedzi wyżej, żeby zobaczyć pojedyncze transakcje.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|
Jesteś stroną którejś z tych transakcji i nie chcesz, żeby była na liście? Zgłoś sprzeciw (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Okres zmienisz na górze strony; najszerszy okres (od 01.2022) pokazuje tu wszystkie lata z rejestru.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Zdzieszowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 220 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1650 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Zdzieszowice.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Zdzieszowice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zdzieszowice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Zdzieszowice kosztuje 220 000 zł (mediana z 59 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 3 pokoje: 210 000 zł. 4 pokoje i więcej: 239 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Zdzieszowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zdzieszowice to 4688 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 59 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3975 do 5428 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 220 000 zł.
Jak zmieniły się ceny mieszkań w miejscowości Zdzieszowice od 2008 roku?
W 2008 r. mediana ceny za m² wynosiła 2484 zł, a w 2023 r. 4273 zł, czyli o 72% więcej (ceny nominalne, z aktów notarialnych).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.