Ceny ziemi rolnej: Okopy (gmina Dorohusk)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dorohusk, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Okopy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Okopy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Okopy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Okopy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Okopy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2016‑2025, mediana 25 008 zł/ha (połowa transakcji od 10 498 do 488 020 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 510 000 | 5 |
| 2024 | 511 040 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 29 183 | 3 |
| 2020 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 9,49 ha | 180 000 zł | 18 967 |
| 2025-09-24 | 1,63 ha | 882 198 zł | 540 000 |
| 2025-08-25 | 0,53 ha | 279 405 zł | 525 000 |
| 2025-08-25 | 0,56 ha | 274 400 zł | 490 000 |
| 2025-08-25 | 1,28 ha | 650 556 zł | 510 000 |
| 2024-10-23 | 0,41 ha | 221 400 zł | 540 000 |
| 2024-10-21 | 0,75 ha | 405 270 zł | 540 000 |
| 2024-10-21 | 0,81 ha | 242 400 zł | 300 000 |
| 2024-10-15 | 0,76 ha | 364 500 zł | 482 079 |
| 2023-12-07 | 25,89 ha | 275 000 zł | 10 622 |
| 2023-03-07 | 1,77 ha | 12 000 zł | 6780 |
| 2022-11-25 | 0,51 ha | 15 000 zł | 29 183 |
| 2022-05-26 | 0,51 ha | 15 000 zł | 29 183 |
| 2022-05-04 | 0,33 ha | 36 000 zł | 107 495 |
| 2020-09-28 | 0,54 ha | 9000 zł | 16 667 |
| 2020-01-07 | 0,33 ha | 5000 zł | 15 152 |
| 2018-05-21 | 1,92 ha | 10 000 zł | 5208 |
| 2016-04-29 | 1,75 ha | 18 300 zł | 10 457 |
| 2016-03-10 | 1,91 ha | 19 000 zł | 9948 |
| 2015-10-20 | 0,86 ha | 8000 zł | 9302 |
| 2014-12-18 | 0,48 ha | 10 000 zł | 20 833 |
| 2007-10-01 | 3,88 ha | 24 000 zł | 6186 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Okopy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Okopy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Okopy (gmina Dorohusk) z ostatnich 5 lat to 391 040 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 29 183 do 521 250 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Okopy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 29 183 zł/ha (3 transakcje); 2024: 511 040 zł/ha (4 transakcje); 2025: 510 000 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Okopy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4701% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Okopy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2025 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Okopy?
Typowa sprzedana działka ma 0,75 ha i kosztuje 258 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Okopy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Okopy z ostatnich 5 lat to 391 040 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 552% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Okopy wypada na tle gminy Dorohusk?
Mediana w miejscowości Okopy z 5 lat to 391 040 zł za hektar, a w całej gminie Dorohusk 29 183 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Okopy (391 040 zł/ha), Zalasocze (60 441 zł/ha); najtaniej: Dorohusk (16 202 zł/ha), Michałówka (18 809 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.