Ceny ziemi rolnej: Olchowiec (gmina Wierzbica)
40 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wierzbica, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olchowiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olchowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Olchowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Olchowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Olchowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 40 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 20 576 zł/ha (połowa transakcji od 9591 do 30 413 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 20 173 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 30 345 | 3 |
| 2020 | 29 200 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | 27 664 | 4 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | 20 734 | 4 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 9063 | 4 |
| 2011 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | 6349 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 2,63 ha | 120 000 zł | 45 627 |
| 2026-02-20 | 0,67 ha | 30 000 zł | 44 776 |
| 2025-02-10 | 1,01 ha | 38 000 zł | 37 624 |
| 2024-10-08 | 1,21 ha | 24 200 zł | 20 000 |
| 2024-06-17 | 0,59 ha | 28 500 zł | 48 093 |
| 2024-04-16 | 3,47 ha | 70 000 zł | 20 173 |
| 2023-09-11 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 303 |
| 2022-11-21 | 1,8 ha | 50 000 zł | 27 832 |
| 2022-08-24 | 1,19 ha | 32 000 zł | 26 891 |
| 2021-08-23 | 1,65 ha | 13 000 zł | 7879 |
| 2021-08-13 | 0,65 ha | 60 000 zł | 92 308 |
| 2021-01-29 | 2,97 ha | 90 000 zł | 30 345 |
| 2020-12-28 | 0,92 ha | 28 000 zł | 30 435 |
| 2020-10-23 | 1,21 ha | 10 500 zł | 8678 |
| 2020-10-19 | 3,02 ha | 105 000 zł | 34 768 |
| 2020-06-09 | 2,36 ha | 66 000 zł | 27 966 |
| 2019-05-08 | 3,41 ha | 113 000 zł | 33 138 |
| 2018-01-17 | 1,17 ha | 25 000 zł | 21 368 |
| 2017-10-30 | 4,29 ha | 90 000 zł | 20 979 |
| 2017-09-14 | 0,45 ha | 33 000 zł | 73 333 |
| 2017-09-08 | 1 ha | 15 000 zł | 14 979 |
| 2017-05-18 | 2,56 ha | 88 000 zł | 34 350 |
| 2016-12-02 | 1,09 ha | 19 600 zł | 17 982 |
| 2016-03-22 | 1,81 ha | 45 000 zł | 24 862 |
| 2015-12-21 | 1,51 ha | 25 000 zł | 16 556 |
| 2015-06-26 | 1,74 ha | 25 000 zł | 14 368 |
| 2015-06-16 | 1,48 ha | 45 000 zł | 30 405 |
| 2015-03-10 | 1,2 ha | 30 000 zł | 24 911 |
| 2013-05-27 | 0,85 ha | 12 000 zł | 14 181 |
| 2012-10-04 | 0,8 ha | 9500 zł | 11 875 |
| 2012-06-01 | 1,75 ha | 25 000 zł | 14 286 |
| 2012-02-21 | 0,48 ha | 3000 zł | 6250 |
| 2012-02-21 | 0,48 ha | 3000 zł | 6250 |
| 2011-07-28 | 0,96 ha | 9500 zł | 9896 |
| 2011-05-23 | 1,46 ha | 10 000 zł | 6849 |
| 2009-09-02 | 3,99 ha | 20 000 zł | 5013 |
| 2007-10-01 | 0,57 ha | 3800 zł | 6667 |
| 2006-12-07 | 0,63 ha | 4000 zł | 6349 |
| 2006-04-04 | 2,54 ha | 14 000 zł | 5512 |
| 2006-02-08 | 4,63 ha | 38 000 zł | 8207 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Olchowiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Olchowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Olchowiec (gmina Wierzbica) z ostatnich 5 lat to 30 303 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 891 do 44 776 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Olchowiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 9063 zł/ha (4 transakcje); 2015: 20 734 zł/ha (4 transakcje); 2017: 27 664 zł/ha (4 transakcje); 2020: 29 200 zł/ha (4 transakcje); 2021: 30 345 zł/ha (3 transakcje); 2024: 20 173 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Olchowiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Olchowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 40. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olchowiec?
Typowa sprzedana działka ma 1,19 ha i kosztuje 32 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olchowiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olchowiec z ostatnich 5 lat to 30 303 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 49% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Olchowiec wypada na tle gminy Wierzbica?
Mediana w miejscowości Olchowiec z 5 lat to 30 303 zł za hektar, a w całej gminie Wierzbica 37 651 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Święcica (44 480 zł/ha), Wierzbica (40 426 zł/ha); najtaniej: Kozia Góra (25 372 zł/ha), Olchowiec (30 303 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.