Ceny ziemi rolnej: Rościszewo (gmina Rościszewo)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Rościszewo, powiat sierpecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rościszewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rościszewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Rościszewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Rościszewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Rościszewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 72 598 zł/ha (połowa transakcji od 33 807 do 89 877 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 113 524 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 71 143 | 6 |
| 2024 | 96 970 | 4 |
| 2023 | 63 179 | 4 |
| 2022 | 31 925 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 4,28 ha | 380 000 zł | 88 829 |
| 2026-03-11 | 10,5 ha | 1 300 000 zł | 123 810 |
| 2025-11-06 | 2,33 ha | 265 000 zł | 113 524 |
| 2025-08-25 | 2,14 ha | 150 000 zł | 70 093 |
| 2025-07-03 | 0,71 ha | 20 000 zł | 28 169 |
| 2025-03-25 | 0,68 ha | 45 000 zł | 66 401 |
| 2025-02-12 | 4,28 ha | 363 000 zł | 84 831 |
| 2025-01-31 | 1,04 ha | 75 000 zł | 72 192 |
| 2024-05-16 | 5,21 ha | 380 000 zł | 73 004 |
| 2024-03-12 | 4,26 ha | 430 000 zł | 100 939 |
| 2024-01-25 | 1,72 ha | 160 000 zł | 93 023 |
| 2024-01-25 | 1,09 ha | 110 000 zł | 100 917 |
| 2023-12-06 | 0,51 ha | 17 000 zł | 33 333 |
| 2023-08-30 | 4,68 ha | 370 000 zł | 79 060 |
| 2023-04-17 | 3,08 ha | 250 000 zł | 81 169 |
| 2023-04-05 | 1,48 ha | 70 000 zł | 47 297 |
| 2022-12-07 | 4,61 ha | 105 000 zł | 22 777 |
| 2022-11-18 | 0,59 ha | 18 000 zł | 30 508 |
| 2022-04-11 | 0,53 ha | 18 000 zł | 33 962 |
| 2022-01-17 | 4,5 ha | 150 000 zł | 33 341 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rościszewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rościszewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rościszewo (gmina Rościszewo) z ostatnich 5 lat to 72 598 zł za hektar (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 807 do 89 877 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rościszewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 31 925 zł/ha (4 transakcje); 2023: 63 179 zł/ha (4 transakcje); 2024: 96 970 zł/ha (4 transakcje); 2025: 71 143 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rościszewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rościszewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 113 524 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rościszewo?
Typowa sprzedana działka ma 2,24 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rościszewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rościszewo z ostatnich 5 lat to 72 598 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 21% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Rościszewo wypada na tle gminy Rościszewo?
Mediana w miejscowości Rościszewo z 5 lat to 72 598 zł za hektar, a w całej gminie Rościszewo 44 372 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rościszewo (72 598 zł/ha), Komorowo (65 421 zł/ha); najtaniej: Babiec Piaseczny (20 548 zł/ha), Babiec-Więczanki (33 919 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.