English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Rybie (gmina Rychwał)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Rychwał, powiat koniński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rybie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rybie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Rybie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Rybie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Rybie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 57 250 zł/ha (połowa transakcji od 34 055 do 142 275 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 339 | - | 3 | +50% |
| 2024 | - | - | 2 | -33,3% |
| 2023 | 133 023 | +378,9% | 3 | ±0% |
| 2022 | 27 778 | - | 3 | +200% |
| 2021 | - | - | 1 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 0,3 ha | 40 000 zł | 133 333 |
| 2025-03-18 | 2,18 ha | 125 000 zł | 57 339 |
| 2025-02-17 | 2,83 ha | 100 000 zł | 35 343 |
| 2024-05-17 | 0,3 ha | 54 000 zł | 180 000 |
| 2024-02-07 | 0,3 ha | 51 000 zł | 169 098 |
| 2023-12-04 | 0,3 ha | 40 000 zł | 133 023 |
| 2023-10-09 | 0,99 ha | 45 000 zł | 45 455 |
| 2023-06-30 | 2,8 ha | 695 000 zł | 248 214 |
| 2022-09-01 | 0,9 ha | 21 600 zł | 24 000 |
| 2022-07-15 | 1,08 ha | 30 000 zł | 27 778 |
| 2022-03-02 | 0,31 ha | 18 000 zł | 57 161 |
| 2021-09-22 | 2,65 ha | 80 000 zł | 30 189 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rybie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybie (gmina Rychwał) z ostatnich 5 lat to 57 339 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 399 do 151 216 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 27 778 zł/ha (3 transakcje); 2023: 133 023 zł/ha (3 transakcje); 2025: 57 339 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 66% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rybie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-25. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 12.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rybie?
Typowa sprzedana działka ma 0,9 ha i kosztuje 45 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rybie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rybie z ostatnich 5 lat to 57 339 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Rybie wypada na tle gminy Rychwał?
Mediana w miejscowości Rybie z 5 lat to 57 339 zł za hektar, a w całej gminie Rychwał 49 375 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Grochowy (83 333 zł/ha), Rychwał (65 863 zł/ha); najtaniej: Jaroszewice Rychwalskie (18 182 zł/ha), Zosinki (33 035 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.