Ceny ziemi rolnej: Rychwałd (gmina Gilowice)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rychwałd (gmina Gilowice) z ostatnich 5 lat to 450 000 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 130 083 do 624 837 zł za hektar.

Mediany roczne: 2014: 52 632 zł/ha (3 transakcje); 2020: 320 000 zł/ha (3 transakcje); 2021: 410 000 zł/ha (3 transakcje); 2022: 530 399 zł/ha (8 transakcji); 2023: 353 659 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 50% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 0,44 ha i kosztuje 213 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Rychwałd z ostatnich 5 lat to 450 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 650% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Rychwałd z 5 lat to 450 000 zł za hektar, a w całej gminie Gilowice 360 242 zł za hektar.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.