Ceny ziemi rolnej: Serock (gmina Pruszcz)
61 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Serock.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Serock z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Serock
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Serock
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Serock
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 61 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 42 056 zł/ha (połowa transakcji od 23 071 do 67 015 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 80 576 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 76 634 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 57 143 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 45 977 | 3 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | 42 056 | 3 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 86 047 | 4 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | 125 461 | 6 |
| 2009 | 31 129 | 8 |
| 2008 | 20 043 | 3 |
| 2006 | 12 500 | 3 |
| 2005 | 9942 | 3 |
| 2004 | 12 713 | 4 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 3,84 ha | 180 000 zł | 46 830 |
| 2026-01-14 | 1,03 ha | 104 500 zł | 101 152 |
| 2025-12-02 | 5,9 ha | 900 000 zł | 152 542 |
| 2025-11-27 | 1,24 ha | 74 400 zł | 60 000 |
| 2024-07-30 | 0,57 ha | 40 000 zł | 69 808 |
| 2023-07-20 | 5,15 ha | 450 000 zł | 87 379 |
| 2023-07-06 | 0,75 ha | 50 000 zł | 67 015 |
| 2023-03-22 | 7,88 ha | 680 000 zł | 86 253 |
| 2023-02-13 | 0,71 ha | 45 000 zł | 63 776 |
| 2022-03-29 | 0,86 ha | 65 000 zł | 75 581 |
| 2021-08-26 | 3,2 ha | 150 000 zł | 46 844 |
| 2021-07-27 | 2,1 ha | 120 000 zł | 57 143 |
| 2021-01-29 | 0,3 ha | 90 000 zł | 298 607 |
| 2021-01-28 | 0,4 ha | 160 000 zł | 400 000 |
| 2021-01-11 | 5,35 ha | 223 000 zł | 41 682 |
| 2020-02-04 | 1,41 ha | 45 000 zł | 31 915 |
| 2019-03-14 | 1,5 ha | 50 000 zł | 33 333 |
| 2019-01-14 | 1,74 ha | 66 000 zł | 37 931 |
| 2018-12-21 | 0,4 ha | 20 000 zł | 49 517 |
| 2018-10-29 | 0,87 ha | 40 000 zł | 45 977 |
| 2018-03-21 | 0,97 ha | 36 000 zł | 37 113 |
| 2016-04-29 | 1,04 ha | 100 000 zł | 96 274 |
| 2015-10-22 | 4,21 ha | 180 000 zł | 42 755 |
| 2015-05-29 | 1,74 ha | 66 000 zł | 37 931 |
| 2015-05-08 | 1,07 ha | 45 000 zł | 42 056 |
| 2014-11-28 | 4,03 ha | 181 000 zł | 44 927 |
| 2014-03-18 | 2,71 ha | 45 000 zł | 16 605 |
| 2013-11-25 | 4,8 ha | 290 000 zł | 60 385 |
| 2013-08-09 | 0,47 ha | 52 000 zł | 111 708 |
| 2013-01-09 | 0,52 ha | 62 400 zł | 119 908 |
| 2013-01-04 | 1,81 ha | 78 000 zł | 43 094 |
| 2012-10-10 | 2,29 ha | 107 545 zł | 47 000 |
| 2012-09-06 | 1,03 ha | 32 000 zł | 31 068 |
| 2010-07-27 | 0,3 ha | 55 000 zł | 182 180 |
| 2010-07-23 | 0,57 ha | 20 000 zł | 35 088 |
| 2010-06-28 | 0,32 ha | 100 000 zł | 317 058 |
| 2010-06-01 | 0,47 ha | 32 000 zł | 68 743 |
| 2010-05-20 | 3,75 ha | 127 400 zł | 33 971 |
| 2010-02-02 | 0,3 ha | 60 280 zł | 200 000 |
| 2009-12-09 | 0,7 ha | 21 000 zł | 30 000 |
| 2009-11-03 | 5,13 ha | 230 850 zł | 45 000 |
| 2009-10-05 | 9,47 ha | 325 000 zł | 34 319 |
| 2009-09-10 | 5 ha | 144 994 zł | 29 000 |
| 2009-07-15 | 3,11 ha | 71 750 zł | 23 071 |
| 2009-06-17 | 1,59 ha | 10 000 zł | 6289 |
| 2009-05-28 | 0,31 ha | 10 000 zł | 32 258 |
| 2009-01-09 | 1 ha | 50 000 zł | 49 995 |
| 2008-08-26 | 8,38 ha | 351 960 zł | 42 000 |
| 2008-04-23 | 2,71 ha | 40 650 zł | 15 000 |
| 2008-04-10 | 2,32 ha | 46 500 zł | 20 043 |
| 2006-09-15 | 1 ha | 12 500 zł | 12 500 |
| 2006-01-10 | 11,5 ha | 92 500 zł | 8043 |
| 2006-01-04 | 5 ha | 65 000 zł | 12 988 |
| 2005-12-12 | 1,74 ha | 20 000 zł | 11 494 |
| 2005-01-13 | 1,71 ha | 17 000 zł | 9942 |
| 2005-01-11 | 0,69 ha | 6000 zł | 8644 |
| 2004-12-21 | 19,07 ha | 350 000 zł | 18 353 |
| 2004-12-13 | 5,03 ha | 62 500 zł | 12 425 |
| 2004-10-13 | 1,18 ha | 7000 zł | 5909 |
| 2004-06-15 | 3,26 ha | 42 380 zł | 13 000 |
| 2003-11-25 | 0,56 ha | 7400 zł | 13 128 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Serock
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Serock?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Serock (gmina Pruszcz) z ostatnich 5 lat to 72 695 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 64 585 do 87 097 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Serock w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2010: 125 461 zł/ha (6 transakcji); 2013: 86 047 zł/ha (4 transakcje); 2015: 42 056 zł/ha (3 transakcje); 2018: 45 977 zł/ha (3 transakcje); 2021: 57 143 zł/ha (5 transakcji); 2023: 76 634 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Serock rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Serock w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 80 576 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 61. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Serock?
Typowa sprzedana działka ma 1,14 ha i kosztuje 89 450 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Serock jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Serock z ostatnich 5 lat to 72 695 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 21% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Serock wypada na tle gminy Pruszcz?
Mediana w miejscowości Serock z 5 lat to 72 695 zł za hektar, a w całej gminie Pruszcz 79 392 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Pruszcz (450 000 zł/ha), Wałdowo (183 333 zł/ha); najtaniej: Trępel (38 095 zł/ha), Topolno (50 097 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.