Ceny ziemi rolnej: Sitaniec (gmina Zamość)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zamość, powiat zamojski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sitaniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sitaniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sitaniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sitaniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sitaniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 93 372 zł/ha (połowa transakcji od 45 726 do 315 665 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 305 556 | 7 |
| 2023 | 44 844 | 6 |
| 2022 | 83 198 | 6 |
| 2021 | 439 252 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 1,77 ha | 80 000 zł | 45 198 |
| 2025-09-06 | 0,33 ha | 25 000 zł | 75 758 |
| 2024-12-12 | 1,68 ha | 1 200 000 zł | 714 286 |
| 2024-09-04 | 1 ha | 98 000 zł | 98 473 |
| 2024-09-04 | 0,9 ha | 311 600 zł | 345 992 |
| 2024-06-24 | 1,29 ha | 64 500 zł | 50 000 |
| 2024-05-10 | 0,61 ha | 28 000 zł | 45 902 |
| 2024-02-26 | 0,72 ha | 220 000 zł | 305 556 |
| 2024-01-03 | 0,44 ha | 180 000 zł | 406 137 |
| 2023-12-20 | 0,31 ha | 4000 zł | 12 903 |
| 2023-06-23 | 5,92 ha | 250 000 zł | 42 230 |
| 2023-05-16 | 0,36 ha | 40 000 zł | 111 111 |
| 2023-05-11 | 0,53 ha | 25 000 zł | 47 170 |
| 2023-04-21 | 2,62 ha | 111 400 zł | 42 519 |
| 2023-03-30 | 0,37 ha | 270 000 zł | 729 730 |
| 2022-11-22 | 0,67 ha | 24 500 zł | 36 567 |
| 2022-04-06 | 0,64 ha | 50 000 zł | 78 125 |
| 2022-03-16 | 0,38 ha | 105 000 zł | 276 316 |
| 2022-02-22 | 2,33 ha | 65 000 zł | 27 897 |
| 2022-02-16 | 1,38 ha | 122 000 zł | 88 271 |
| 2022-02-07 | 0,65 ha | 100 000 zł | 153 846 |
| 2021-09-01 | 4,28 ha | 1 880 000 zł | 439 252 |
| 2021-07-16 | 0,58 ha | 504 741 zł | 877 200 |
| 2021-06-15 | 1,38 ha | 140 000 zł | 101 449 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sitaniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sitaniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sitaniec (gmina Zamość) z ostatnich 5 lat to 78 125 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 198 do 276 316 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sitaniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 439 252 zł/ha (3 transakcje); 2022: 83 198 zł/ha (6 transakcji); 2023: 44 844 zł/ha (6 transakcji); 2024: 305 556 zł/ha (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sitaniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 52% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sitaniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sitaniec?
Typowa sprzedana działka ma 0,67 ha i kosztuje 98 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sitaniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sitaniec z ostatnich 5 lat to 78 125 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sitaniec wypada na tle gminy Zamość?
Mediana w miejscowości Sitaniec z 5 lat to 78 125 zł za hektar, a w całej gminie Zamość 50 382 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zwódne (599 739 zł/ha), Bortatycze-Kolonia (399 867 zł/ha); najtaniej: Wólka Wieprzecka (33 083 zł/ha), Lipsko (33 333 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.