Ceny ziemi rolnej: Smagów (gmina Borkowice)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Borkowice, powiat przysuski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smagów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smagów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smagów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smagów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smagów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2009‑2026, mediana 26 655 zł/ha (połowa transakcji od 15 806 do 41 984 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 13 889 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 40 489 | 4 |
| 2024 | 19 428 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 0,38 ha | 3700 zł | 9737 |
| 2025-12-11 | 0,36 ha | 5000 zł | 13 889 |
| 2025-10-22 | 1,18 ha | 60 000 zł | 50 847 |
| 2025-09-24 | 0,92 ha | 40 000 zł | 43 478 |
| 2025-06-17 | 0,56 ha | 21 000 zł | 37 500 |
| 2024-12-12 | 0,95 ha | 20 000 zł | 21 053 |
| 2024-10-03 | 0,42 ha | 60 000 zł | 142 891 |
| 2024-08-09 | 0,41 ha | 6500 zł | 15 854 |
| 2024-04-23 | 3,37 ha | 60 000 zł | 17 804 |
| 2022-11-15 | 0,35 ha | 25 000 zł | 71 429 |
| 2022-04-01 | 0,42 ha | 3000 zł | 7143 |
| 2021-12-14 | 0,38 ha | 6000 zł | 15 789 |
| 2012-01-13 | 0,31 ha | 10 000 zł | 32 258 |
| 2009-02-06 | 0,63 ha | 21 600 zł | 34 286 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smagów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smagów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smagów (gmina Borkowice) z ostatnich 5 lat to 19 428 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 15 314 do 45 321 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smagów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 19 428 zł/ha (4 transakcje); 2025: 40 489 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smagów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 111% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smagów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 13 889 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smagów?
Typowa sprzedana działka ma 0,42 ha i kosztuje 20 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smagów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smagów z ostatnich 5 lat to 19 428 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 68% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smagów wypada na tle gminy Borkowice?
Mediana w miejscowości Smagów z 5 lat to 19 428 zł za hektar, a w całej gminie Borkowice 29 587 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Borkowice (90 476 zł/ha), Zdonków (39 239 zł/ha); najtaniej: Politów (14 053 zł/ha), Smagów (19 428 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.