Ceny ziemi rolnej: Śmiechów (gmina Będzino)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2024 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmiechów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmiechów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Śmiechów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Śmiechów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Śmiechów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 42 transakcje z lat 2010‑2024, mediana 195 829 zł/ha (połowa transakcji od 89 965 do 299 892 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 271 576 | 11 |
| 2021 | 233 851 | 4 |
| 2020 | 291 403 | 4 |
| 2019 | 121 007 | 3 |
| 2018 | - | 1 |
| 2015 | 13 154 | 4 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | 52 500 | 4 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 96 602 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 0,3 ha | 180 000 zł | 597 808 |
| 2023-03-06 | 0,32 ha | 130 000 zł | 407 779 |
| 2022-12-23 | 0,3 ha | 81 500 zł | 271 576 |
| 2022-12-14 | 0,3 ha | 170 000 zł | 566 478 |
| 2022-08-23 | 0,37 ha | 80 160 zł | 219 196 |
| 2022-08-19 | 0,35 ha | 139 000 zł | 399 425 |
| 2022-05-26 | 0,37 ha | 80 160 zł | 219 196 |
| 2022-04-13 | 0,91 ha | 360 000 zł | 396 607 |
| 2022-03-17 | 0,37 ha | 70 070 zł | 191 658 |
| 2022-01-14 | 0,36 ha | 40 000 zł | 109 860 |
| 2022-01-14 | 0,47 ha | 134 268 zł | 288 191 |
| 2022-01-14 | 0,47 ha | 130 065 zł | 279 349 |
| 2022-01-14 | 0,37 ha | 67 201 zł | 183 710 |
| 2021-12-17 | 0,36 ha | 69 090 zł | 189 391 |
| 2021-12-17 | 0,35 ha | 61 250 zł | 173 513 |
| 2021-10-08 | 0,46 ha | 129 220 zł | 278 311 |
| 2021-07-20 | 0,3 ha | 138 000 zł | 460 000 |
| 2020-12-16 | 0,3 ha | 113 000 zł | 376 541 |
| 2020-11-30 | 0,3 ha | 85 000 zł | 283 239 |
| 2020-09-22 | 0,32 ha | 97 000 zł | 299 568 |
| 2020-09-15 | 0,34 ha | 85 000 zł | 250 885 |
| 2019-04-17 | 0,3 ha | 25 000 zł | 83 333 |
| 2019-04-17 | 0,31 ha | 37 500 zł | 121 007 |
| 2019-04-04 | 0,42 ha | 324 000 zł | 764 873 |
| 2018-11-16 | 0,42 ha | 320 000 zł | 755 430 |
| 2015-12-22 | 5,63 ha | 30 000 zł | 5332 |
| 2015-12-15 | 5,59 ha | 103 000 zł | 18 426 |
| 2015-09-04 | 0,3 ha | 90 000 zł | 300 000 |
| 2015-01-28 | 2,03 ha | 16 000 zł | 7882 |
| 2014-11-25 | 0,31 ha | 45 000 zł | 143 175 |
| 2014-07-24 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2013-07-24 | 1,21 ha | 20 000 zł | 16 556 |
| 2013-01-15 | 7,6 ha | 1 229 250 zł | 161 680 |
| 2012-11-29 | 4 ha | 90 000 zł | 22 500 |
| 2012-07-12 | 7,45 ha | 819 500 zł | 110 000 |
| 2012-07-05 | 7,45 ha | 521 500 zł | 70 000 |
| 2012-06-18 | 7,45 ha | 260 750 zł | 35 000 |
| 2011-08-11 | 0,63 ha | 600 000 zł | 945 776 |
| 2010-11-29 | 5,8 ha | 143 000 zł | 24 655 |
| 2010-11-12 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2010-09-15 | 0,3 ha | 25 000 zł | 83 333 |
| 2010-08-17 | 0,31 ha | 34 038 zł | 109 871 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiechów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmiechów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiechów (gmina Będzino) z ostatnich 5 lat to 274 944 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 191 091 do 397 311 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiechów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 52 500 zł/ha (4 transakcje); 2015: 13 154 zł/ha (4 transakcje); 2019: 121 007 zł/ha (3 transakcje); 2020: 291 403 zł/ha (4 transakcje); 2021: 233 851 zł/ha (4 transakcje); 2022: 271 576 zł/ha (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Śmiechów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2024-02-15. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2024 jest 42.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmiechów?
Typowa sprzedana działka ma 0,37 ha i kosztuje 105 360 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmiechów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmiechów z ostatnich 5 lat to 274 944 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 357% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Śmiechów wypada na tle gminy Będzino?
Mediana w miejscowości Śmiechów z 5 lat to 274 944 zł za hektar, a w całej gminie Będzino 162 877 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kiszkowo (335 170 zł/ha), Śmiechów (274 944 zł/ha); najtaniej: Wierzchomino (36 630 zł/ha), Dobrzyca (39 920 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.