Ceny ziemi rolnej: Smolne (gmina Będzino)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolne.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolne
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smolne
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 47 transakcji z lat 2010‑2026, mediana 32 328 zł/ha (połowa transakcji od 21 092 do 44 856 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 54 031 | 5 |
| 2020 | - | 2 |
| 2016 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 34 086 | 6 |
| 2011 | 30 377 | 6 |
| 2010 | 20 996 | 21 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 0,32 ha | 90 000 zł | 277 778 |
| 2026-05-27 | 0,67 ha | 200 000 zł | 298 507 |
| 2024-07-09 | 0,71 ha | 51 000 zł | 71 831 |
| 2023-07-19 | 0,47 ha | 149 000 zł | 317 021 |
| 2022-11-22 | 0,41 ha | 20 000 zł | 49 298 |
| 2021-11-30 | 0,61 ha | 48 000 zł | 78 278 |
| 2021-10-13 | 5,33 ha | 159 900 zł | 30 000 |
| 2021-10-07 | 0,93 ha | 50 000 zł | 54 031 |
| 2021-04-24 | 0,88 ha | 55 000 zł | 62 507 |
| 2021-04-22 | 8,23 ha | 257 500 zł | 31 300 |
| 2020-11-13 | 0,91 ha | 40 000 zł | 43 845 |
| 2020-05-13 | 0,47 ha | 22 630 zł | 48 149 |
| 2016-12-22 | 0,4 ha | 10 840 zł | 27 100 |
| 2013-08-14 | 0,61 ha | 21 800 zł | 35 563 |
| 2012-12-05 | 1,84 ha | 92 000 zł | 49 997 |
| 2012-06-04 | 0,9 ha | 12 000 zł | 13 382 |
| 2012-05-14 | 0,61 ha | 21 230 zł | 35 027 |
| 2012-04-12 | 0,92 ha | 42 000 zł | 45 867 |
| 2012-03-21 | 0,61 ha | 20 000 zł | 32 579 |
| 2012-03-21 | 0,6 ha | 20 000 zł | 33 146 |
| 2011-12-28 | 0,61 ha | 21 000 zł | 34 392 |
| 2011-12-27 | 0,64 ha | 23 000 zł | 36 050 |
| 2011-07-29 | 1,23 ha | 35 000 zł | 28 423 |
| 2011-07-21 | 0,61 ha | 14 000 zł | 22 790 |
| 2011-06-15 | 0,61 ha | 13 100 zł | 21 409 |
| 2011-04-21 | 0,93 ha | 30 000 zł | 32 331 |
| 2010-11-12 | 0,31 ha | 16 000 zł | 51 364 |
| 2010-10-18 | 0,88 ha | 18 000 zł | 20 457 |
| 2010-09-24 | 0,62 ha | 12 200 zł | 19 818 |
| 2010-09-10 | 0,61 ha | 12 900 zł | 20 996 |
| 2010-09-01 | 0,62 ha | 13 700 zł | 22 161 |
| 2010-08-10 | 0,89 ha | 18 400 zł | 20 749 |
| 2010-08-09 | 0,88 ha | 16 700 zł | 18 979 |
| 2010-07-30 | 0,88 ha | 19 100 zł | 21 707 |
| 2010-07-22 | 0,88 ha | 15 170 zł | 17 213 |
| 2010-07-22 | 0,88 ha | 15 500 zł | 17 618 |
| 2010-07-22 | 1,67 ha | 54 000 zł | 32 395 |
| 2010-07-22 | 0,9 ha | 19 000 zł | 21 189 |
| 2010-07-22 | 1,19 ha | 31 700 zł | 26 543 |
| 2010-07-22 | 0,88 ha | 18 042 zł | 20 505 |
| 2010-07-19 | 0,9 ha | 18 200 zł | 20 333 |
| 2010-07-12 | 1,56 ha | 58 000 zł | 37 246 |
| 2010-06-02 | 1,26 ha | 10 290 zł | 8167 |
| 2010-05-20 | 0,64 ha | 16 000 zł | 25 000 |
| 2010-05-11 | 1,71 ha | 69 000 zł | 40 374 |
| 2010-04-13 | 1,21 ha | 39 000 zł | 32 328 |
| 2010-04-02 | 1,07 ha | 20 000 zł | 18 776 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolne
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolne?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolne (gmina Będzino) z ostatnich 5 lat to 75 054 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 847 do 282 960 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolne w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2010: 20 996 zł/ha (21 transakcji); 2011: 30 377 zł/ha (6 transakcji); 2012: 34 086 zł/ha (6 transakcji); 2021: 54 031 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 47. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolne?
Typowa sprzedana działka ma 0,64 ha i kosztuje 70 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smolne jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smolne z ostatnich 5 lat to 75 054 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 25% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smolne wypada na tle gminy Będzino?
Mediana w miejscowości Smolne z 5 lat to 75 054 zł za hektar, a w całej gminie Będzino 162 877 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kiszkowo (335 170 zł/ha), Śmiechów (274 944 zł/ha); najtaniej: Wierzchomino (36 630 zł/ha), Dobrzyca (39 920 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.