Ceny ziemi rolnej: Smogorzewo Włościańskie (gmina Winnica)
5 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Winnica, powiat pułtuski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smogorzewo Włościańskie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smogorzewo Włościańskie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smogorzewo Włościańskie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smogorzewo Włościańskie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smogorzewo Włościańskie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 54 348 zł/ha (połowa transakcji od 43 056 do 61 749 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 3,66 ha | 226 000 zł | 61 749 |
| 2025-07-08 | 0,78 ha | 30 000 zł | 38 462 |
| 2024-03-05 | 2,76 ha | 150 000 zł | 54 348 |
| 2022-02-21 | 1,44 ha | 62 000 zł | 43 056 |
| 2021-11-15 | 0,31 ha | 30 000 zł | 96 774 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewo Włościańskie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewo Włościańskie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewo Włościańskie (gmina Winnica) z ostatnich 5 lat to 54 348 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 056 do 61 749 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smogorzewo Włościańskie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smogorzewo Włościańskie?
Typowa sprzedana działka ma 1,44 ha i kosztuje 62 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smogorzewo Włościańskie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smogorzewo Włościańskie z ostatnich 5 lat to 54 348 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 10% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smogorzewo Włościańskie wypada na tle gminy Winnica?
Mediana w miejscowości Smogorzewo Włościańskie z 5 lat to 54 348 zł za hektar, a w całej gminie Winnica 54 952 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Górki-Witowice (82 069 zł/ha), Bielany (66 219 zł/ha); najtaniej: Gnaty-Szczerbaki (40 404 zł/ha), Skorosze (41 667 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.