Ceny ziemi rolnej: Sobanice (gmina Naruszewo)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Naruszewo, powiat płoński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sobanice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sobanice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sobanice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sobanice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sobanice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 48 482 zł/ha (połowa transakcji od 34 119 do 73 644 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 62 000 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 62 000 | 3 |
| 2025 | 72 973 | 5 |
| 2024 | 60 000 | 3 |
| 2023 | 55 016 | 4 |
| 2022 | 32 827 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2,63 ha | 163 060 zł | 62 000 |
| 2026-04-10 | 5,92 ha | 570 000 zł | 96 284 |
| 2026-03-13 | 1,16 ha | 55 000 zł | 47 414 |
| 2025-12-12 | 1,85 ha | 135 000 zł | 72 973 |
| 2025-12-12 | 0,5 ha | 55 000 zł | 110 000 |
| 2025-11-28 | 2,75 ha | 130 000 zł | 47 273 |
| 2025-10-21 | 0,93 ha | 25 000 zł | 26 882 |
| 2025-02-28 | 3,04 ha | 230 000 zł | 75 658 |
| 2024-10-09 | 2,14 ha | 128 400 zł | 60 000 |
| 2024-08-23 | 2,38 ha | 110 000 zł | 46 304 |
| 2024-04-15 | 5,81 ha | 522 900 zł | 90 000 |
| 2023-04-18 | 0,96 ha | 45 000 zł | 46 875 |
| 2023-04-18 | 0,46 ha | 40 000 zł | 86 957 |
| 2023-03-30 | 0,76 ha | 48 000 zł | 63 158 |
| 2023-01-23 | 1 ha | 33 000 zł | 33 000 |
| 2022-10-24 | 1,57 ha | 54 000 zł | 34 492 |
| 2022-09-27 | 0,32 ha | 10 000 zł | 31 162 |
| 2022-07-25 | 0,68 ha | 20 000 zł | 29 412 |
| 2022-06-01 | 2,22 ha | 110 000 zł | 49 550 |
| 2021-09-29 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 303 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobanice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sobanice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobanice (gmina Naruszewo) z ostatnich 5 lat to 49 550 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 398 do 74 315 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobanice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 32 827 zł/ha (4 transakcje); 2023: 55 016 zł/ha (4 transakcje); 2024: 60 000 zł/ha (3 transakcje); 2025: 72 973 zł/ha (5 transakcji); 2026: 62 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobanice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 32% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sobanice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 62 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sobanice?
Typowa sprzedana działka ma 1,57 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sobanice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sobanice z ostatnich 5 lat to 49 550 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 18% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sobanice wypada na tle gminy Naruszewo?
Mediana w miejscowości Sobanice z 5 lat to 49 550 zł za hektar, a w całej gminie Naruszewo 62 014 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Michałowo (210 574 zł/ha), Kozarzewo (100 638 zł/ha); najtaniej: Drochowo (31 662 zł/ha), Łazęki (44 564 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.