Ceny ziemi rolnej: Swobnica (gmina Banie)
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Banie, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Swobnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Swobnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Swobnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Swobnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Swobnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 43 transakcje z lat 2005‑2025, mediana 34 398 zł/ha (połowa transakcji od 20 759 do 47 607 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 39 604 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 90 440 | 6 |
| 2020 | - | 1 |
| 2018 | 34 398 | 3 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | 41 968 | 4 |
| 2014 | 24 221 | 4 |
| 2013 | 23 077 | 3 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 10 163 | 3 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 10 488 | 3 |
| 2007 | - | 1 |
| 2005 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 2,02 ha | 80 000 zł | 39 604 |
| 2025-07-02 | 1,97 ha | 80 000 zł | 40 609 |
| 2025-02-24 | 1,24 ha | 45 000 zł | 36 290 |
| 2024-08-28 | 3,7 ha | 100 000 zł | 27 027 |
| 2024-03-14 | 50,8 ha | 2 171 700 zł | 42 750 |
| 2023-03-21 | 0,4 ha | 170 000 zł | 425 000 |
| 2023-02-22 | 1,1 ha | 5700 zł | 5183 |
| 2022-03-30 | 0,88 ha | 83 800 zł | 95 152 |
| 2021-08-24 | 0,86 ha | 61 440 zł | 71 284 |
| 2021-08-24 | 0,87 ha | 65 820 zł | 75 725 |
| 2021-05-20 | 0,96 ha | 102 000 zł | 105 864 |
| 2021-05-20 | 0,86 ha | 52 400 zł | 60 627 |
| 2021-04-22 | 0,97 ha | 102 000 zł | 105 155 |
| 2021-04-22 | 0,97 ha | 103 500 zł | 106 372 |
| 2020-12-22 | 0,98 ha | 88 000 zł | 89 431 |
| 2018-09-05 | 16,01 ha | 500 000 zł | 31 225 |
| 2018-08-22 | 1,06 ha | 50 000 zł | 47 326 |
| 2018-04-10 | 4,07 ha | 140 000 zł | 34 398 |
| 2017-04-26 | 2,14 ha | 42 800 zł | 20 000 |
| 2017-03-15 | 4,74 ha | 120 000 zł | 25 316 |
| 2016-08-03 | 1,54 ha | 55 000 zł | 35 714 |
| 2016-03-30 | 0,47 ha | 12 000 zł | 25 532 |
| 2015-12-28 | 0,79 ha | 35 000 zł | 44 164 |
| 2015-10-16 | 0,88 ha | 35 000 zł | 39 773 |
| 2015-09-30 | 1,27 ha | 36 005 zł | 28 350 |
| 2015-05-27 | 0,35 ha | 155 000 zł | 442 857 |
| 2014-12-18 | 0,45 ha | 5000 zł | 11 111 |
| 2014-07-25 | 1,04 ha | 28 000 zł | 26 923 |
| 2014-07-10 | 228,54 ha | 10 944 243 zł | 47 887 |
| 2014-02-26 | 0,79 ha | 17 000 zł | 21 519 |
| 2013-10-09 | 2,99 ha | 75 000 zł | 25 084 |
| 2013-08-05 | 3,12 ha | 72 000 zł | 23 077 |
| 2013-03-27 | 0,6 ha | 12 000 zł | 20 000 |
| 2011-08-12 | 1,5 ha | 18 000 zł | 12 000 |
| 2010-12-28 | 3,82 ha | 25 000 zł | 6545 |
| 2010-09-17 | 2,46 ha | 25 000 zł | 10 163 |
| 2010-05-05 | 3,38 ha | 60 000 zł | 17 751 |
| 2009-06-26 | 0,67 ha | 11 000 zł | 16 418 |
| 2008-12-15 | 0,87 ha | 7000 zł | 8046 |
| 2008-04-14 | 4,1 ha | 43 000 zł | 10 488 |
| 2008-03-25 | 0,85 ha | 30 000 zł | 35 294 |
| 2007-07-19 | 5,35 ha | 150 000 zł | 28 037 |
| 2005-10-03 | 1,04 ha | 43 780 zł | 42 096 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Swobnica
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Swobnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Swobnica (gmina Banie) z ostatnich 5 lat to 40 107 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 974 do 55 850 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Swobnica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2013: 23 077 zł/ha (3 transakcje); 2014: 24 221 zł/ha (4 transakcje); 2015: 41 968 zł/ha (4 transakcje); 2018: 34 398 zł/ha (3 transakcje); 2021: 90 440 zł/ha (6 transakcji); 2025: 39 604 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Swobnica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Swobnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-23. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2025 jest 43.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Swobnica?
Typowa sprzedana działka ma 1,61 ha i kosztuje 81 900 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Swobnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Swobnica z ostatnich 5 lat to 40 107 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Swobnica wypada na tle gminy Banie?
Mediana w miejscowości Swobnica z 5 lat to 40 107 zł za hektar, a w całej gminie Banie 38 010 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Parnica (102 463 zł/ha), Baniewice (57 622 zł/ha); najtaniej: Lubanowo (33 881 zł/ha), Dłusko Gryfińskie (35 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.