Ceny ziemi rolnej: Szemrowice (gmina Dobrodzień)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobrodzień, powiat oleski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szemrowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szemrowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szemrowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szemrowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szemrowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 47 228 zł/ha (połowa transakcji od 31 054 do 49 789 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 45 351 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 2,61 ha | 240 000 zł | 92 060 |
| 2024-10-07 | 3,95 ha | 194 000 zł | 49 105 |
| 2024-09-12 | 1,9 ha | 50 000 zł | 26 288 |
| 2024-08-21 | 0,88 ha | 40 000 zł | 45 351 |
| 2023-06-30 | 1,51 ha | 37 685 zł | 25 000 |
| 2023-03-21 | 0,6 ha | 30 000 zł | 50 017 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szemrowice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szemrowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szemrowice (gmina Dobrodzień) z ostatnich 5 lat to 47 228 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 054 do 49 789 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szemrowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-05. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szemrowice?
Typowa sprzedana działka ma 1,7 ha i kosztuje 45 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szemrowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szemrowice z ostatnich 5 lat to 47 228 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 22% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szemrowice wypada na tle gminy Dobrodzień?
Mediana w miejscowości Szemrowice z 5 lat to 47 228 zł za hektar, a w całej gminie Dobrodzień 48 937 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Błachów (271 064 zł/ha), Pludry (75 502 zł/ha); najtaniej: Myślina (28 311 zł/ha), Szemrowice (47 228 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.