Ceny ziemi rolnej: Tokary (gmina Korczew)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Korczew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Tokary.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Tokary z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Tokary
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Tokary
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Tokary
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 21 409 zł/ha (połowa transakcji od 15 000 do 34 360 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 15 986 | 4 |
| 2022 | 26 916 | 5 |
| 2021 | 15 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 1,79 ha | 68 000 zł | 38 089 |
| 2025-12-03 | 1,09 ha | 37 000 zł | 34 036 |
| 2025-09-29 | 0,64 ha | 22 500 zł | 35 333 |
| 2024-08-01 | 5 ha | 100 000 zł | 19 990 |
| 2023-07-03 | 1,97 ha | 45 000 zł | 22 829 |
| 2023-06-02 | 1 ha | 15 051 zł | 15 000 |
| 2023-02-08 | 1,41 ha | 21 137 zł | 15 000 |
| 2023-01-20 | 1,29 ha | 21 896 zł | 16 971 |
| 2022-11-07 | 0,55 ha | 8192 zł | 14 995 |
| 2022-10-19 | 0,9 ha | 13 538 zł | 14 977 |
| 2022-06-21 | 2,31 ha | 83 000 zł | 35 948 |
| 2022-04-08 | 1,89 ha | 51 000 zł | 26 916 |
| 2022-03-22 | 1,31 ha | 58 837 zł | 45 000 |
| 2021-12-20 | 1,61 ha | 48 243 zł | 30 000 |
| 2021-12-20 | 2,28 ha | 34 203 zł | 15 000 |
| 2021-07-14 | 1,02 ha | 15 333 zł | 15 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Tokary
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Tokary?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Tokary (gmina Korczew) z ostatnich 5 lat to 22 829 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 15 000 do 34 684 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Tokary w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 15 000 zł/ha (3 transakcje); 2022: 26 916 zł/ha (5 transakcji); 2023: 15 986 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Tokary rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 136% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Tokary w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Tokary?
Typowa sprzedana działka ma 1,41 ha i kosztuje 37 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Tokary jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Tokary z ostatnich 5 lat to 22 829 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Tokary wypada na tle gminy Korczew?
Mediana w miejscowości Tokary z 5 lat to 22 829 zł za hektar, a w całej gminie Korczew 35 333 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Mogielnica (69 119 zł/ha), Szczeglacin (54 439 zł/ha); najtaniej: Tokary (22 829 zł/ha), Starczewice (27 171 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.