Ceny ziemi rolnej: Topola Wielka (gmina Przygodzice)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Przygodzice, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Topola Wielka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Topola Wielka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Topola Wielka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Topola Wielka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Topola Wielka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 116 425 zł/ha (połowa transakcji od 49 520 do 308 621 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 97 872 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 71 568 | 6 |
| 2025 | 195 480 | 13 |
| 2024 | 39 912 | 4 |
| 2023 | 188 679 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 0,6 ha | 30 000 zł | 50 000 |
| 2026-07-17 | 0,56 ha | 100 000 zł | 179 437 |
| 2026-04-30 | 2,33 ha | 170 000 zł | 72 961 |
| 2026-03-03 | 0,52 ha | 20 000 zł | 38 662 |
| 2026-02-25 | 0,57 ha | 40 000 zł | 70 175 |
| 2026-01-15 | 0,86 ha | 300 000 zł | 347 383 |
| 2025-12-19 | 4,7 ha | 460 000 zł | 97 872 |
| 2025-11-21 | 3,58 ha | 1 200 000 zł | 335 636 |
| 2025-10-21 | 0,31 ha | 155 000 zł | 500 000 |
| 2025-08-21 | 0,38 ha | 12 000 zł | 31 579 |
| 2025-07-16 | 0,52 ha | 300 000 zł | 576 923 |
| 2025-04-11 | 0,82 ha | 570 000 zł | 692 672 |
| 2025-03-25 | 0,83 ha | 250 000 zł | 299 616 |
| 2025-03-25 | 1,32 ha | 130 000 zł | 98 485 |
| 2025-03-24 | 1,05 ha | 124 000 zł | 118 095 |
| 2025-03-24 | 0,99 ha | 600 000 zł | 604 961 |
| 2025-03-24 | 0,61 ha | 70 000 zł | 114 754 |
| 2025-02-20 | 0,82 ha | 160 000 zł | 195 480 |
| 2025-01-23 | 1,06 ha | 60 000 zł | 56 604 |
| 2024-09-02 | 0,63 ha | 20 000 zł | 31 746 |
| 2024-08-29 | 0,38 ha | 100 000 zł | 260 485 |
| 2024-06-06 | 0,52 ha | 25 001 zł | 48 079 |
| 2024-04-19 | 1,07 ha | 20 000 zł | 18 692 |
| 2023-10-06 | 0,54 ha | 20 000 zł | 37 037 |
| 2023-09-27 | 0,48 ha | 100 000 zł | 207 943 |
| 2023-06-30 | 0,53 ha | 100 000 zł | 188 679 |
| 2023-06-14 | 1,09 ha | 25 000 zł | 22 936 |
| 2023-05-26 | 0,3 ha | 190 000 zł | 633 333 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Wielka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Topola Wielka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Wielka (gmina Przygodzice) z ostatnich 5 lat to 116 425 zł za hektar (28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 49 520 do 308 621 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Wielka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 188 679 zł/ha (5 transakcji); 2024: 39 912 zł/ha (4 transakcje); 2025: 195 480 zł/ha (13 transakcji); 2026: 71 568 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Wielka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 146% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Topola Wielka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 97 872 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Topola Wielka?
Typowa sprzedana działka ma 0,62 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Topola Wielka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Topola Wielka z ostatnich 5 lat to 116 425 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 94% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Topola Wielka wypada na tle gminy Przygodzice?
Mediana w miejscowości Topola Wielka z 5 lat to 116 425 zł za hektar, a w całej gminie Przygodzice 54 217 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ludwików (164 063 zł/ha), Topola Wielka (116 425 zł/ha); najtaniej: Bogufałów (37 037 zł/ha), Wysocko Małe (42 361 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.