Ceny ziemi rolnej: Tułowice (gmina Brochów)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Brochów, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Tułowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Tułowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Tułowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Tułowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Tułowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 160 137 zł/ha (połowa transakcji od 96 001 do 298 943 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 150 000 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 150 000 | 4 |
| 2024 | 160 137 | 6 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 291 667 | 5 |
| 2021 | 109 694 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 3,13 ha | 330 000 zł | 105 431 |
| 2025-12-04 | 1,14 ha | 171 000 zł | 150 000 |
| 2025-12-04 | 3,32 ha | 498 000 zł | 150 000 |
| 2025-05-08 | 0,79 ha | 146 000 zł | 184 927 |
| 2025-02-18 | 0,7 ha | 65 000 zł | 92 857 |
| 2024-11-06 | 4,78 ha | 200 000 zł | 41 841 |
| 2024-09-11 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2024-06-11 | 0,97 ha | 149 000 zł | 153 608 |
| 2024-06-10 | 0,9 ha | 297 500 zł | 329 275 |
| 2024-05-28 | 0,3 ha | 120 000 zł | 400 000 |
| 2024-03-12 | 2,74 ha | 135 000 zł | 49 270 |
| 2023-10-03 | 0,6 ha | 200 000 zł | 333 333 |
| 2023-01-23 | 0,3 ha | 90 000 zł | 300 000 |
| 2022-11-03 | 0,3 ha | 95 000 zł | 316 667 |
| 2022-10-28 | 0,65 ha | 48 640 zł | 75 004 |
| 2022-05-05 | 0,35 ha | 320 000 zł | 927 536 |
| 2022-04-29 | 1 ha | 130 000 zł | 130 000 |
| 2022-03-09 | 0,3 ha | 87 500 zł | 291 667 |
| 2021-12-01 | 1,06 ha | 50 000 zł | 47 389 |
| 2021-10-04 | 0,34 ha | 100 000 zł | 295 770 |
| 2021-08-16 | 0,5 ha | 86 000 zł | 172 000 |
| 2021-08-12 | 5,44 ha | 230 000 zł | 42 279 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Tułowice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Tułowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Tułowice (gmina Brochów) z ostatnich 5 lat to 153 608 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 99 144 do 308 333 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Tułowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 109 694 zł/ha (4 transakcje); 2022: 291 667 zł/ha (5 transakcji); 2024: 160 137 zł/ha (6 transakcji); 2025: 150 000 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Tułowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 57% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Tułowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 150 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Tułowice?
Typowa sprzedana działka ma 0,79 ha i kosztuje 135 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Tułowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Tułowice z ostatnich 5 lat to 153 608 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 156% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Tułowice wypada na tle gminy Brochów?
Mediana w miejscowości Tułowice z 5 lat to 153 608 zł za hektar, a w całej gminie Brochów 105 821 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lasocin (504 902 zł/ha), Andrzejów (203 105 zł/ha); najtaniej: Plecewice (50 420 zł/ha), Śladów (59 954 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.