Ceny ziemi rolnej: Wielki Komorsk (gmina Warlubie)
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Warlubie, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wielki Komorsk.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wielki Komorsk z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wielki Komorsk
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wielki Komorsk
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wielki Komorsk
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 60 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 21 873 zł/ha (połowa transakcji od 11 837 do 48 416 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 50 327 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 50 327 | 3 |
| 2025 | 65 026 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 57 471 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | 21 196 | 4 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 37 037 | 5 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 11 610 | 3 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 11 433 | 3 |
| 2009 | 20 704 | 7 |
| 2008 | 14 761 | 3 |
| 2007 | 11 681 | 4 |
| 2006 | 7457 | 4 |
| 2005 | 7945 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 1,23 ha | 61 650 zł | 50 327 |
| 2026-03-30 | 0,97 ha | 40 000 zł | 41 237 |
| 2026-02-11 | 0,62 ha | 140 000 zł | 225 044 |
| 2025-10-03 | 4,53 ha | 498 000 zł | 109 934 |
| 2025-08-27 | 3,1 ha | 180 000 zł | 57 990 |
| 2025-08-25 | 0,3 ha | 90 000 zł | 298 013 |
| 2025-05-20 | 0,65 ha | 15 000 zł | 23 041 |
| 2025-05-15 | 9,6 ha | 624 000 zł | 65 026 |
| 2024-04-22 | 1,42 ha | 70 000 zł | 49 435 |
| 2024-03-12 | 1,43 ha | 50 000 zł | 35 063 |
| 2023-11-13 | 1,74 ha | 100 000 zł | 57 471 |
| 2023-10-12 | 0,7 ha | 45 000 zł | 64 655 |
| 2023-04-24 | 2,49 ha | 60 000 zł | 24 096 |
| 2022-05-27 | 0,81 ha | 72 963 zł | 90 000 |
| 2022-05-27 | 0,34 ha | 30 510 zł | 90 000 |
| 2021-12-07 | 1,3 ha | 60 000 zł | 46 154 |
| 2021-08-26 | 1,27 ha | 60 000 zł | 47 281 |
| 2019-01-24 | 0,3 ha | 8000 zł | 26 667 |
| 2016-10-04 | 0,78 ha | 32 500 zł | 41 774 |
| 2016-04-28 | 0,58 ha | 9062 zł | 15 760 |
| 2016-04-22 | 0,35 ha | 5000 zł | 14 493 |
| 2016-01-19 | 0,75 ha | 20 000 zł | 26 631 |
| 2015-07-17 | 0,59 ha | 8000 zł | 13 652 |
| 2015-01-09 | 0,4 ha | 90 000 zł | 226 472 |
| 2014-11-12 | 0,51 ha | 19 000 zł | 37 037 |
| 2014-10-31 | 2,55 ha | 65 000 zł | 25 490 |
| 2014-10-24 | 0,52 ha | 25 000 zł | 48 077 |
| 2014-10-08 | 0,98 ha | 15 000 zł | 15 306 |
| 2014-09-12 | 0,39 ha | 25 000 zł | 64 103 |
| 2013-12-10 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 950 |
| 2012-11-30 | 0,34 ha | 25 000 zł | 73 529 |
| 2012-09-04 | 0,73 ha | 7500 zł | 10 331 |
| 2012-04-17 | 2,58 ha | 30 000 zł | 11 610 |
| 2011-10-04 | 10,07 ha | 120 000 zł | 11 913 |
| 2011-01-18 | 0,48 ha | 3000 zł | 6250 |
| 2010-05-25 | 2,76 ha | 46 500 zł | 16 848 |
| 2010-05-07 | 1,02 ha | 11 000 zł | 10 763 |
| 2010-05-05 | 1,31 ha | 15 000 zł | 11 433 |
| 2009-12-29 | 4,48 ha | 111 925 zł | 25 000 |
| 2009-10-01 | 0,65 ha | 8000 zł | 12 308 |
| 2009-06-26 | 0,59 ha | 15 262 zł | 26 000 |
| 2009-06-26 | 0,63 ha | 16 250 zł | 26 000 |
| 2009-04-22 | 0,48 ha | 10 000 zł | 20 704 |
| 2009-03-02 | 0,66 ha | 6500 zł | 9878 |
| 2009-01-07 | 1,03 ha | 13 000 zł | 12 634 |
| 2008-08-06 | 0,53 ha | 6000 zł | 11 255 |
| 2008-07-22 | 9,24 ha | 190 000 zł | 20 560 |
| 2008-05-28 | 6,1 ha | 90 000 zł | 14 761 |
| 2007-11-29 | 1,03 ha | 11 500 zł | 11 133 |
| 2007-05-16 | 2,52 ha | 33 000 zł | 13 100 |
| 2007-05-14 | 1,43 ha | 17 500 zł | 12 229 |
| 2007-03-14 | 1,07 ha | 7000 zł | 6572 |
| 2006-11-23 | 1,56 ha | 22 200 zł | 14 213 |
| 2006-08-28 | 0,75 ha | 4500 zł | 5976 |
| 2006-03-09 | 0,51 ha | 3000 zł | 5906 |
| 2006-01-12 | 4,03 ha | 36 000 zł | 8937 |
| 2005-12-13 | 0,36 ha | 3000 zł | 8427 |
| 2005-10-26 | 2,07 ha | 14 000 zł | 6763 |
| 2005-10-11 | 0,47 ha | 3500 zł | 7463 |
| 2005-09-30 | 4 ha | 66 000 zł | 16 500 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Komorsk
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wielki Komorsk?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Komorsk (gmina Warlubie) z ostatnich 5 lat to 57 730 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 925 do 90 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Komorsk w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 11 610 zł/ha (3 transakcje); 2014: 37 037 zł/ha (5 transakcji); 2016: 21 196 zł/ha (4 transakcje); 2023: 57 471 zł/ha (3 transakcje); 2025: 65 026 zł/ha (5 transakcji); 2026: 50 327 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Komorsk rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wielki Komorsk w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 50 327 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wielki Komorsk?
Typowa sprzedana działka ma 1,26 ha i kosztuje 65 825 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wielki Komorsk jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wielki Komorsk z ostatnich 5 lat to 57 730 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 4% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wielki Komorsk wypada na tle gminy Warlubie?
Mediana w miejscowości Wielki Komorsk z 5 lat to 57 730 zł za hektar, a w całej gminie Warlubie 63 667 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Krusze (249 182 zł/ha), Lipinki (92 767 zł/ha); najtaniej: Bzowo (47 989 zł/ha), Warlubie (56 629 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.