Ceny ziemi rolnej: Wierzchy (gmina Osie)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Osie, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzchy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzchy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wierzchy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wierzchy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wierzchy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 31 transakcji z lat 2004‑2025, mediana 39 561 zł/ha (połowa transakcji od 21 821 do 139 608 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 139 684 | 3 |
| 2021 | 250 000 | 4 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 22 222 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2015 | 26 959 | 3 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | 11 151 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 0,31 ha | 45 000 zł | 145 208 |
| 2024-01-26 | 1,34 ha | 60 000 zł | 44 776 |
| 2024-01-04 | 0,75 ha | 70 000 zł | 93 333 |
| 2023-04-20 | 3,09 ha | 96 000 zł | 31 068 |
| 2023-02-17 | 11,88 ha | 600 000 zł | 50 505 |
| 2022-11-22 | 1,47 ha | 319 620 zł | 216 927 |
| 2022-11-18 | 0,86 ha | 120 040 zł | 139 533 |
| 2022-11-09 | 0,86 ha | 120 240 zł | 139 684 |
| 2021-02-12 | 1,37 ha | 175 000 zł | 127 672 |
| 2021-02-12 | 0,7 ha | 175 000 zł | 250 000 |
| 2021-02-12 | 0,7 ha | 175 000 zł | 250 000 |
| 2021-02-12 | 0,7 ha | 175 000 zł | 250 000 |
| 2020-12-04 | 0,7 ha | 130 000 zł | 185 714 |
| 2019-06-18 | 0,3 ha | 6000 zł | 20 000 |
| 2019-04-26 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 222 |
| 2019-04-17 | 8,74 ha | 197 477 zł | 22 595 |
| 2017-05-15 | 0,5 ha | 15 000 zł | 30 000 |
| 2015-05-20 | 1,79 ha | 28 000 zł | 15 642 |
| 2015-03-02 | 3,19 ha | 86 000 zł | 26 959 |
| 2015-02-05 | 8,09 ha | 320 000 zł | 39 561 |
| 2012-07-23 | 1,16 ha | 20 000 zł | 17 241 |
| 2011-10-13 | 0,31 ha | 45 000 zł | 144 231 |
| 2010-07-29 | 3,29 ha | 98 568 zł | 29 991 |
| 2010-01-21 | 1,03 ha | 22 000 zł | 21 420 |
| 2009-04-09 | 1,17 ha | 30 000 zł | 25 747 |
| 2008-12-29 | 1,43 ha | 71 400 zł | 50 028 |
| 2008-09-01 | 0,51 ha | 30 000 zł | 58 537 |
| 2005-09-12 | 1,11 ha | 12 000 zł | 10 765 |
| 2004-11-30 | 1,18 ha | 18 000 zł | 15 274 |
| 2004-08-27 | 1,08 ha | 12 000 zł | 11 151 |
| 2004-08-27 | 1,06 ha | 11 000 zł | 10 337 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wierzchy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchy (gmina Osie) z ostatnich 5 lat to 116 433 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 49 073 do 141 065 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2004: 11 151 zł/ha (3 transakcje); 2015: 26 959 zł/ha (3 transakcje); 2019: 22 222 zł/ha (3 transakcje); 2021: 250 000 zł/ha (4 transakcje); 2022: 139 684 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wierzchy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-06-30. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 31.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzchy?
Typowa sprzedana działka ma 1,1 ha i kosztuje 108 020 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzchy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzchy z ostatnich 5 lat to 116 433 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 93% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wierzchy wypada na tle gminy Osie?
Mediana w miejscowości Wierzchy z 5 lat to 116 433 zł za hektar, a w całej gminie Osie 70 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stara Rzeka (504 539 zł/ha), Wałkowiska (259 473 zł/ha); najtaniej: Sarnia Góra (22 980 zł/ha), Osie (33 501 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.