Ceny ziemi rolnej: Wincentowo (gmina Rząśnik)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Rząśnik, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wincentowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wincentowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wincentowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wincentowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wincentowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 29 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 10 638 zł/ha (połowa transakcji od 9211 do 23 622 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 22 922 | 8 |
| 2024 | 23 310 | 4 |
| 2023 | 10 254 | 6 |
| 2022 | 9091 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 1,02 ha | 10 000 zł | 9804 |
| 2025-10-10 | 0,55 ha | 7000 zł | 12 727 |
| 2025-06-26 | 1,25 ha | 34 000 zł | 27 200 |
| 2025-06-23 | 0,77 ha | 21 000 zł | 27 273 |
| 2025-06-04 | 0,68 ha | 27 000 zł | 39 706 |
| 2025-06-04 | 0,99 ha | 22 000 zł | 22 222 |
| 2025-03-11 | 1,27 ha | 30 000 zł | 23 622 |
| 2025-03-03 | 0,75 ha | 7500 zł | 10 000 |
| 2024-10-14 | 2,08 ha | 50 000 zł | 24 038 |
| 2024-09-19 | 0,35 ha | 150 000 zł | 428 571 |
| 2024-03-11 | 0,62 ha | 14 000 zł | 22 581 |
| 2024-01-25 | 1,12 ha | 15 000 zł | 13 393 |
| 2023-12-19 | 1,89 ha | 75 000 zł | 39 683 |
| 2023-11-14 | 2,55 ha | 17 000 zł | 6667 |
| 2023-09-22 | 1,53 ha | 17 000 zł | 11 111 |
| 2023-03-30 | 0,36 ha | 4000 zł | 11 111 |
| 2023-02-17 | 0,76 ha | 7000 zł | 9211 |
| 2023-02-10 | 1,49 ha | 14 000 zł | 9396 |
| 2022-10-17 | 0,94 ha | 10 000 zł | 10 638 |
| 2022-09-22 | 0,74 ha | 6000 zł | 8108 |
| 2022-09-12 | 0,61 ha | 5000 zł | 8197 |
| 2022-08-25 | 0,54 ha | 5000 zł | 9259 |
| 2022-08-11 | 0,64 ha | 5100 zł | 7969 |
| 2022-07-29 | 0,68 ha | 7000 zł | 10 294 |
| 2022-06-30 | 0,5 ha | 4500 zł | 9000 |
| 2022-05-19 | 0,78 ha | 7000 zł | 8974 |
| 2022-05-19 | 0,97 ha | 9000 zł | 9278 |
| 2022-05-19 | 0,77 ha | 7000 zł | 9091 |
| 2022-04-08 | 1,01 ha | 30 000 zł | 29 703 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wincentowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wincentowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wincentowo (gmina Rząśnik) z ostatnich 5 lat to 10 638 zł za hektar (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 9211 do 23 622 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wincentowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 9091 zł/ha (11 transakcji); 2023: 10 254 zł/ha (6 transakcji); 2024: 23 310 zł/ha (4 transakcje); 2025: 22 922 zł/ha (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wincentowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 113% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wincentowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wincentowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,77 ha i kosztuje 10 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wincentowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wincentowo z ostatnich 5 lat to 10 638 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 82% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wincentowo wypada na tle gminy Rząśnik?
Mediana w miejscowości Wincentowo z 5 lat to 10 638 zł za hektar, a w całej gminie Rząśnik 30 303 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wólka-Wojciechówek (135 000 zł/ha), Ochudno (89 928 zł/ha); najtaniej: Wincentowo (10 638 zł/ha), Grądy Polewne (14 554 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.