Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Wiżajny (gmina Wiżajny)

60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiżajny, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiżajny.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
93 935 zł/ha
23 transakcje
Ziemia rolna
30 930 zł/ha
mediana, 60 transakcji, 2009‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
50 592 zł/ha
mediana, 3 transakcje
Połowa transakcji
33 934‑318 183 zł/ha
środkowa połowa cen, 23 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
+14%
mediana 44 292 → 50 592 zł/ha
Na tle Polski
−16%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Wiżajny z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Wiżajny

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Wiżajny

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Wiżajny

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 60 transakcji z lat 2009‑2026, mediana 30 930 zł/ha (połowa transakcji od 20 678 do 102 199 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 50 592 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202650 5923
202544 2925
2024-2
2023231 0676
2022104 8246
202194 4295
202023 7008
2019-1
2018-2
2017-2
2016-1
201522 1485
2014-2
201321 0124
2012-1
2011-1
201026 6133
2009-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-05-150,51 ha120 000 zł236 500
2026-03-301,05 ha53 000 zł50 592
2026-03-274,26 ha130 000 zł30 523
2025-09-0113,59 ha450 000 zł33 121
2025-07-230,35 ha70 000 zł200 401
2025-06-043,39 ha150 000 zł44 292
2025-02-172,26 ha80 000 zł35 433
2025-01-280,45 ha250 000 zł555 432
2024-06-130,37 ha35 000 zł93 935
2024-05-200,32 ha60 000 zł187 500
2023-12-182,07 ha60 000 zł28 945
2023-06-280,45 ha215 000 zł477 778
2023-06-215,01 ha125 000 zł24 944
2023-03-060,6 ha280 000 zł466 667
2023-02-130,3 ha130 000 zł433 189
2023-01-112,19 ha60 000 zł27 404
2022-12-057,43 ha210 000 zł28 251
2022-04-210,35 ha60 000 zł171 429
2022-02-250,3 ha120 000 zł399 867
2022-02-024,6 ha175 750 zł38 220
2022-01-170,3 ha120 000 zł399 867
2022-01-053,74 ha130 000 zł34 747
2021-11-080,34 ha50 000 zł146 972
2021-08-270,36 ha60 000 zł165 563
2021-08-270,32 ha30 000 zł94 429
2021-06-161,93 ha50 000 zł25 857
2021-02-170,88 ha8000 zł9049
2020-12-100,62 ha10 000 zł16 062
2020-11-260,68 ha10 000 zł14 635
2020-11-160,82 ha10 000 zł12 148
2020-11-131,88 ha30 000 zł15 940
2020-04-172,06 ha70 000 zł33 990
2020-04-140,38 ha30 000 zł79 365
2020-03-096,22 ha195 000 zł31 338
2020-03-060,34 ha78 000 zł229 412
2019-09-122,55 ha40 000 zł15 694
2018-12-110,64 ha80 000 zł125 510
2018-04-1013,85 ha320 000 zł23 112
2017-02-174,98 ha160 000 zł32 112
2017-01-201,71 ha40 000 zł23 443
2016-03-082,48 ha40 000 zł16 099
2015-12-232,02 ha50 000 zł24 737
2015-05-221,13 ha15 000 zł13 286
2015-04-161,35 ha30 000 zł22 148
2015-04-031,15 ha20 000 zł17 437
2015-04-011,67 ha40 000 zł23 939
2014-12-121,57 ha40 000 zł25 523
2014-12-030,5 ha30 000 zł60 000
2013-09-133,12 ha68 609 zł22 000
2013-09-121,24 ha39 000 zł31 447
2013-03-063,2 ha64 000 zł20 024
2013-03-057,69 ha120 000 zł15 595
2012-10-112,87 ha60 000 zł20 896
2011-05-242 ha20 000 zł10 000
2010-11-261,64 ha30 100 zł18 344
2010-10-050,33 ha50 000 zł151 515
2010-04-080,3 ha8000 zł26 613
2009-08-221,53 ha50 000 zł32 609
2009-04-096,73 ha70 000 zł10 400
2008-06-035,21 ha70 000 zł13 426

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiżajny

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wiżajny?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiżajny (gmina Wiżajny) z ostatnich 5 lat to 93 935 zł za hektar (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 934 do 318 183 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiżajny w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 23 700 zł/ha (8 transakcji); 2021: 94 429 zł/ha (5 transakcji); 2022: 104 824 zł/ha (6 transakcji); 2023: 231 067 zł/ha (6 transakcji); 2025: 44 292 zł/ha (5 transakcji); 2026: 50 592 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiżajny rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 49% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wiżajny w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 50 592 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiżajny?

Typowa sprzedana działka ma 0,6 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Wiżajny jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Wiżajny z ostatnich 5 lat to 93 935 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 56% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Wiżajny wypada na tle gminy Wiżajny?

Mediana w miejscowości Wiżajny z 5 lat to 93 935 zł za hektar, a w całej gminie Wiżajny 46 974 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dzierwany (233 256 zł/ha), Okliny (174 911 zł/ha); najtaniej: Ługiele (25 322 zł/ha), Maszutkinie (31 857 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.