Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Wrocław

349 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wrocław.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
260 688 zł/ha
23 transakcje
Ziemia rolna
317 158 zł/ha
mediana, 349 transakcji, 2003‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
201 941 zł/ha
mediana, 3 transakcje
Połowa transakcji
157 223‑722 242 zł/ha
środkowa połowa cen, 23 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2024
−71%
mediana 703 465 → 201 941 zł/ha
Na tle Polski
+235%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Wrocław z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Wrocław

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Wrocław

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Wrocław

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 349 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 317 158 zł/ha (połowa transakcji od 100 000 do 671 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 201 941 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026201 9413
2025-1
2024703 4654
2023251 8173
2022296 75210
2021162 48214
2020114 25214
2019249 83311
2018224 2737
2017777 5125
2016346 05118
2015527 00921
2014197 58517
201399 93811
2012516 06711
2011514 07616
2010169 58714
2009364 57810
2008172 02211
2007483 91636
2006599 88060
2005423 81122
200451 26516
200398 72414

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 349)

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-05-180,38 ha77 000 zł201 941
2026-02-180,49 ha70 000 zł142 537
2026-02-130,41 ha409 100 zł1 000 000
2025-01-281,03 ha85 000 zł82 492
2024-11-140,47 ha374 880 zł800 000
2024-04-090,62 ha158 344 zł257 135
2024-03-130,45 ha275 000 zł606 930
2024-02-190,62 ha500 000 zł805 412
2023-12-180,45 ha275 000 zł606 796
2023-06-021,32 ha50 000 zł38 014
2023-01-051,39 ha350 000 zł251 817
2022-11-230,8 ha411 000 zł512 981
2022-08-300,77 ha200 000 zł260 688
2022-08-230,61 ha40 000 zł65 692
2022-08-170,45 ha108 817 zł242 300
2022-07-120,9 ha300 000 zł332 816
2022-07-060,63 ha600 000 zł959 539
2022-05-090,79 ha135 000 zł171 909
2022-04-131,69 ha1 250 000 zł740 390
2022-04-060,55 ha389 610 zł714 095
2022-02-223,35 ha19 373 zł5782
2021-12-211,61 ha88 000 zł54 777
2021-12-172,37 ha1 730 000 zł730 389
2021-09-060,33 ha258 000 zł784 910
2021-07-280,97 ha767 100 zł793 442
2021-05-210,7 ha122 500 zł173 907
2021-05-170,3 ha3500 zł11 566
2021-04-290,55 ha60 000 zł109 429
2021-04-100,41 ha200 000 zł492 005
2021-03-111,51 ha60 000 zł39 651
2021-02-230,32 ha3000 zł9500
2021-02-050,85 ha85 000 zł100 319
2021-02-030,31 ha300 000 zł956 938
2021-01-131,99 ha300 000 zł151 057
2021-01-051,15 ha300 000 zł261 256
2020-09-300,31 ha30 000 zł98 232
2020-09-150,81 ha70 000 zł86 881
2020-09-100,56 ha68 892 zł122 999
2020-08-172,86 ha1 920 000 zł670 813
2020-08-071,15 ha60 000 zł52 251
2020-07-270,67 ha100 000 zł149 835
2020-07-030,8 ha411 000 zł512 981
2020-05-270,81 ha70 000 zł86 892
2020-05-060,69 ha280 000 zł403 982
2020-02-280,3 ha20 000 zł66 667
2020-01-310,73 ha733 000 zł999 046
2020-01-280,74 ha661 800 zł892 876
2020-01-202,1 ha49 000 zł23 356
2020-01-160,57 ha60 000 zł105 504
2019-09-250,43 ha400 000 zł921 659
2019-09-120,94 ha20 000 zł21 245
2019-09-120,9 ha19 000 zł21 109
2019-09-050,3 ha75 000 zł249 833
2019-08-120,89 ha278 595 zł311 872
2019-07-031,42 ha1 000 000 zł706 614
2019-06-251,06 ha70 000 zł66 194
2019-05-160,82 ha500 000 zł606 649
2019-04-011,42 ha1 143 025 zł807 677
2019-03-201,47 ha29 300 zł19 955
2019-01-082,9 ha127 500 zł43 947
2018-12-282,88 ha1 300 000 zł451 624
2018-11-081,56 ha350 000 zł224 273
2018-10-312,86 ha127 500 zł44 526
2018-09-280,63 ha400 000 zł631 712
2018-03-010,42 ha17 466 zł41 116
2018-02-280,82 ha735 210 zł900 000
2018-02-072,38 ha166 000 zł69 733
2017-12-120,48 ha400 000 zł839 983
2017-11-150,4 ha378 400 zł946 000
2017-07-190,67 ha520 000 zł777 512
2017-06-281,87 ha1 300 000 zł696 640
2017-02-200,89 ha20 000 zł22 404
2016-12-210,31 ha11 110 zł35 885
2016-12-201,48 ha52 980 zł35 877
2016-11-160,3 ha180 000 zł600 000
2016-10-200,58 ha200 000 zł342 877
2016-10-130,82 ha100 000 zł121 374
2016-10-040,32 ha88 648 zł280 000
2016-10-040,63 ha177 000 zł279 533
2016-08-260,5 ha360 000 zł717 703
2016-08-220,33 ha172 500 zł523 838
2016-08-220,33 ha115 000 zł349 226
2016-05-052,77 ha2 215 360 zł800 000
2016-04-291,11 ha730 000 zł655 590
2016-04-290,81 ha20 000 zł24 780
2016-04-220,5 ha50 000 zł99 880
2016-04-150,65 ha300 000 zł458 645
2016-04-048,64 ha1 400 000 zł162 108
2016-02-050,4 ha378 400 zł946 000
2016-01-191,18 ha500 000 zł424 845
2015-12-210,49 ha100 000 zł205 086
2015-12-180,82 ha518 000 zł627 955
2015-12-040,37 ha200 000 zł540 541
2015-09-170,33 ha40 000 zł120 992
2015-09-112,96 ha24 600 zł8304
2015-09-040,33 ha10 000 zł30 248
2015-07-230,42 ha12 300 zł29 356
2015-07-233,24 ha24 600 zł7596
2015-07-080,42 ha337 000 zł809 707
2015-06-180,37 ha306 436 zł830 000
2015-06-180,33 ha277 718 zł830 000
2015-06-180,41 ha338 059 zł830 000
2015-06-180,39 ha322 455 zł830 000
2015-06-180,48 ha373 269 zł769 944
2015-06-180,31 ha258 628 zł830 000
2015-06-180,34 ha285 852 zł830 000
2015-03-240,76 ha400 000 zł527 009
2015-03-120,3 ha90 000 zł300 000
2015-02-051,18 ha20 000 zł17 021
2015-01-300,33 ha99 999 zł302 294
2015-01-093,8 ha50 000 zł13 152
2014-12-111,18 ha146 875 zł125 000
2014-12-010,69 ha60 000 zł86 530
2014-11-140,74 ha441 000 zł600 000
2014-10-171,54 ha1 020 250 zł661 426
2014-10-021,08 ha90 000 zł83 674
2014-08-060,48 ha252 500 zł521 479
2014-06-050,48 ha275 000 zł575 073
2014-05-080,59 ha218 716 zł372 600
2014-04-100,77 ha10 000 zł13 045
2014-03-250,5 ha500 000 zł1 000 000
2014-02-240,34 ha100 000 zł297 000
2014-02-102,27 ha237 000 zł104 428
2014-02-072,27 ha237 000 zł104 428
2014-02-060,31 ha120 000 zł382 775
2014-01-290,68 ha126 792 zł185 967
2014-01-240,61 ha40 000 zł65 909
2014-01-201,37 ha270 000 zł197 585
2013-12-270,36 ha100 000 zł279 018
2013-12-179,33 ha100 000 zł10 714
2013-12-120,78 ha25 000 zł31 888
2013-11-060,3 ha250 000 zł833 333
2013-11-040,56 ha53 000 zł95 204
2013-10-140,54 ha100 000 zł186 637
2013-09-253,42 ha135 000 zł39 485
2013-07-260,9 ha400 000 zł443 262
2013-04-304,65 ha100 000 zł21 516
2013-03-200,3 ha60 000 zł200 000
2013-02-040,96 ha96 000 zł99 938
2012-12-170,3 ha75 000 zł250 000
2012-12-070,42 ha105 000 zł252 343
2012-11-170,82 ha700 000 zł849 515
2012-10-300,54 ha320 000 zł587 479
2012-10-250,38 ha250 000 zł657 376
2012-10-120,56 ha150 000 zł269 639
2012-06-210,94 ha28 122 zł30 000
2012-05-301,25 ha1 010 000 zł805 615
2012-05-220,39 ha321 800 zł828 954
2012-05-070,74 ha30 000 zł40 634
2012-02-261,45 ha750 000 zł516 067
2011-11-222,73 ha1 000 000 zł365 684
2011-10-100,81 ha660 000 zł814 413
2011-09-231,87 ha1 215 630 zł650 000
2011-08-121,06 ha600 000 zł567 967
2011-07-250,9 ha300 000 zł332 447
2011-07-250,9 ha100 000 zł110 816
2011-07-141,5 ha552 020 zł368 800
2011-07-110,39 ha250 000 zł643 998
2011-06-280,31 ha93 000 zł295 520
2011-06-060,31 ha142 840 zł465 732
2011-06-060,61 ha243 440 zł400 000
2011-06-060,35 ha188 320 zł530 778
2011-03-300,82 ha600 000 zł727 361
2011-03-040,75 ha542 000 zł723 825
2011-03-040,47 ha370 000 zł785 063
2011-01-190,36 ha180 000 zł497 375
2010-12-280,5 ha150 000 zł300 060
2010-12-081,11 ha15 000 zł13 570
2010-11-261,42 ha240 000 zł169 587
2010-11-261,42 ha240 000 zł169 587
2010-10-271,53 ha42 000 zł27 451
2010-09-211,52 ha56 720 zł37 274
2010-09-090,93 ha550 000 zł593 056
2010-08-118,64 ha1 300 000 zł150 529
2010-07-150,74 ha695 000 zł933 387
2010-06-291,68 ha60 000 zł35 710
2010-03-290,78 ha330 000 zł424 929
2010-03-260,56 ha150 000 zł269 300
2010-03-152,25 ha40 000 zł17 783
2010-02-030,68 ha250 000 zł369 331
2009-12-2115 ha11 666 667 zł777 793
2009-11-030,82 ha250 000 zł303 067
2009-10-221,09 ha605 000 zł554 385
2009-10-020,52 ha150 000 zł291 036
2009-06-030,52 ha40 000 zł76 938
2009-05-210,98 ha300 000 zł306 466
2009-05-124,55 ha200 000 zł44 003
2009-04-070,35 ha175 000 zł494 770
2009-03-260,47 ha370 000 zł785 063
2009-01-203,55 ha1 500 000 zł422 690
2008-09-220,57 ha7000 zł12 210
2008-09-023,7 ha75 000 zł20 277
2008-08-070,49 ha122 500 zł250 000
2008-06-119,96 ha6 679 872 zł671 000
2008-05-261,68 ha100 000 zł59 517
2008-04-161,45 ha250 000 zł172 022
2008-03-270,39 ha115 000 zł291 287
2008-03-212,21 ha211 831 zł95 964
2008-03-201,1 ha550 000 zł499 319
2008-03-140,47 ha40 000 zł84 674
2008-01-210,4 ha115 000 zł290 771
2007-12-181,4 ha320 000 zł229 292
2007-12-141,92 ha951 737 zł495 000
2007-12-142,49 ha1 231 065 zł495 000
2007-12-031,76 ha854 000 zł484 897
2007-11-130,51 ha38 000 zł74 995
2007-10-300,91 ha320 000 zł352 928
2007-10-241,54 ha1 000 000 zł648 298
2007-10-220,42 ha420 000 zł1 000 000
2007-09-141,49 ha150 000 zł100 739
2007-08-203,3 ha1 140 000 zł345 695
2007-08-140,54 ha530 000 zł986 965
2007-07-260,63 ha191 400 zł304 438
2007-07-182,01 ha580 000 zł287 956
2007-07-051 ha300 000 zł299 431
2007-07-050,77 ha240 000 zł310 639
2007-07-051,31 ha1 309 900 zł1 000 000
2007-07-050,52 ha518 800 zł1 000 000
2007-06-270,88 ha337 230 zł381 784
2007-06-261,61 ha840 000 zł523 299
2007-06-251,03 ha140 000 zł135 633
2007-06-211,01 ha240 000 zł237 647
2007-06-200,3 ha150 000 zł500 000
2007-06-141,87 ha200 000 zł106 912
2007-05-160,39 ha200 000 zł507 357
2007-05-081,49 ha600 000 zł402 955
2007-04-250,37 ha200 000 zł545 852
2007-04-230,43 ha222 000 zł515 799
2007-04-040,31 ha150 000 zł482 936
2007-03-270,84 ha310 000 zł367 647
2007-03-210,51 ha290 000 zł567 848
2007-02-260,42 ha375 120 zł900 000
2007-02-060,4 ha160 000 zł395 844
2007-02-010,3 ha302 500 zł1 000 000
2007-01-240,36 ha300 000 zł836 587
2007-01-150,79 ha120 000 zł152 130
2007-01-100,44 ha230 000 zł527 160
2006-12-210,74 ha720 000 zł974 817
2006-12-200,68 ha449 560 zł658 021
2006-12-190,94 ha60 000 zł63 823
2006-12-150,79 ha130 000 zł163 625
2006-12-120,53 ha250 000 zł468 691
2006-12-110,37 ha300 000 zł804 290
2006-12-083,99 ha3 050 000 zł764 105
2006-12-050,35 ha245 000 zł700 400
2006-12-020,5 ha300 000 zł599 760
2006-11-272,27 ha950 000 zł418 079
2006-11-150,68 ha643 920 zł940 853
2006-11-101,63 ha950 000 zł581 467
2006-11-060,55 ha275 000 zł502 467
2006-10-300,91 ha731 520 zł800 000
2006-10-244,43 ha3 800 000 zł856 859
2006-10-231,58 ha1 581 400 zł1 000 000
2006-10-200,76 ha90 000 zł118 002
2006-10-050,93 ha900 000 zł971 188
2006-10-010,33 ha270 000 zł806 693
2006-09-150,5 ha244 000 zł491 341
2006-09-081,12 ha1 100 000 zł979 258
2006-09-080,38 ha30 000 zł80 000
2006-09-073,13 ha2 970 102 zł948 460
2006-09-013 ha2 351 263 zł783 754
2006-08-310,42 ha420 000 zł1 000 000
2006-08-310,84 ha843 100 zł1 000 000
2006-08-300,85 ha637 500 zł750 000
2006-08-280,33 ha330 000 zł1 000 000
2006-08-220,33 ha250 789 zł770 000
2006-08-010,67 ha370 000 zł552 569
2006-07-310,79 ha200 000 zł252 270
2006-07-141,42 ha143 000 zł101 046
2006-07-140,46 ha71 000 zł153 514
2006-07-140,5 ha86 000 zł171 863
2006-07-061,46 ha1 050 000 zł720 758
2006-07-030,41 ha140 000 zł338 819
2006-06-300,81 ha641 503 zł796 700
2006-06-300,78 ha600 000 zł768 049
2006-06-270,9 ha810 000 zł902 205
2006-06-230,91 ha100 000 zł109 890
2006-06-210,86 ha803 220 zł936 700
2006-06-140,5 ha244 000 zł491 341
2006-06-130,48 ha98 000 zł202 563
2006-06-0916,7 ha1 576 000 zł94 361
2006-06-070,43 ha307 986 zł710 300
2006-05-230,4 ha200 000 zł495 909
2006-05-221,24 ha30 000 zł24 149
2006-05-182,11 ha1 456 832 zł690 900
2006-05-180,36 ha5000 zł14 073
2006-05-080,32 ha100 000 zł317 158
2006-04-183,59 ha400 000 zł111 331
2006-04-150,32 ha194 160 zł600 000
2006-04-061,58 ha1 260 220 zł796 700
2006-03-281,4 ha9000 zł6449
2006-03-240,6 ha410 000 zł686 882
2006-03-242,39 ha600 000 zł251 141
2006-03-151,2 ha957 076 zł796 700
2006-02-030,47 ha40 000 zł85 966
2006-02-010,42 ha105 325 zł250 000
2006-01-021,15 ha600 000 zł522 239
2005-12-192,32 ha11 622 zł5000
2005-12-150,3 ha75 000 zł249 833
2005-12-070,92 ha662 461 zł720 615

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wrocław

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wrocław?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wrocław (gmina miejska Wrocław) z ostatnich 5 lat to 260 688 zł za hektar (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 157 223 do 722 242 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wrocław w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 114 252 zł/ha (14 transakcji); 2021: 162 482 zł/ha (14 transakcji); 2022: 296 752 zł/ha (10 transakcji); 2023: 251 817 zł/ha (3 transakcje); 2024: 703 465 zł/ha (4 transakcje); 2026: 201 941 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wrocław rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 61% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wrocław w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 201 941 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 349. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wrocław?

Typowa sprzedana działka ma 0,63 ha i kosztuje 275 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Wrocław jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Wrocław z ostatnich 5 lat to 260 688 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 333% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.