Ceny ziemi rolnej: Zabłocie (gmina Strumień)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Strumień, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zabłocie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zabłocie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zabłocie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zabłocie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zabłocie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 74 766 zł/ha (połowa transakcji od 64 792 do 150 315 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 79 781 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 66 596 | 3 |
| 2023 | 97 906 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 0,66 ha | 160 000 zł | 243 828 |
| 2025-12-22 | 0,44 ha | 35 000 zł | 79 781 |
| 2025-10-08 | 0,76 ha | 45 000 zł | 59 382 |
| 2025-07-17 | 0,38 ha | 25 000 zł | 66 596 |
| 2023-11-30 | 1,07 ha | 135 000 zł | 126 062 |
| 2023-09-29 | 0,43 ha | 20 000 zł | 46 893 |
| 2023-07-31 | 0,63 ha | 140 000 zł | 223 072 |
| 2023-02-10 | 0,38 ha | 26 770 zł | 69 750 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie (gmina Strumień) z ostatnich 5 lat to 74 766 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 64 792 do 150 315 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 97 906 zł/ha (4 transakcje); 2025: 66 596 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zabłocie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 79 781 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zabłocie?
Typowa sprzedana działka ma 0,53 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zabłocie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zabłocie z ostatnich 5 lat to 74 766 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 24% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zabłocie wypada na tle gminy Strumień?
Mediana w miejscowości Zabłocie z 5 lat to 74 766 zł za hektar, a w całej gminie Strumień 90 023 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Drogomyśl (103 240 zł/ha), Pruchna (91 479 zł/ha); najtaniej: Zbytków (70 000 zł/ha), Zabłocie (74 766 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.