Ceny ziemi rolnej: Zalesie (gmina Brusy)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zalesie (gmina Brusy) z ostatnich 5 lat to 107 479 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 47 422 do 116 550 zł za hektar.

Mediany roczne: 2012: 127 119 zł/ha (3 transakcje); 2023: 116 550 zł/ha (3 transakcje); 2025: 50 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 0,67 ha i kosztuje 72 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Zalesie z ostatnich 5 lat to 107 479 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 79% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Zalesie z 5 lat to 107 479 zł za hektar, a w całej gminie Brusy 109 589 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Brusy (593 351 zł/ha), Męcikał (570 703 zł/ha); najtaniej: Kaszuba (29 412 zł/ha), Małe Chełmy (40 159 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.