Ceny ziemi rolnej: Zawada (gmina Tarnów)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawada (gmina Tarnów) z ostatnich 5 lat to 111 932 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 78 636 do 432 361 zł za hektar.

Mediany roczne: 2015: 318 833 zł/ha (3 transakcje); 2021: 97 500 zł/ha (5 transakcji); 2022: 109 091 zł/ha (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 526% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 0,45 ha i kosztuje 75 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Zawada z ostatnich 5 lat to 111 932 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 87% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Zawada z 5 lat to 111 932 zł za hektar, a w całej gminie Tarnów 171 466 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Koszyce Małe (494 898 zł/ha), Koszyce Wielkie (423 394 zł/ha); najtaniej: Tarnowiec (28 846 zł/ha), Radlna (30 000 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.