Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Tarnów 2025
Mediana ceny mieszkania w gminie Tarnów to 6500 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 49 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo małopolskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Tarnów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Tarnów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do grudnia 2025) | 6500 | 49 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Tarnów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6483 | 420 000 zł | 35 |
| Rynek wtórny (używane) | 8216 | 485 000 zł | 14 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 6478 | 430 000 zł | 35 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Brzozowa | 6582 | 449 000 zł | 10 | 2025-12 |
| Nadbrzeżna | 6146 | 473 893 zł | 8 | 2025-11 |
| Na Ścieżki | 4514 | 252 515 zł | 8 | 2025-12 |
| Św. Stanisława | 6954 | 370 000 zł | 6 | 2025-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Tarnów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 434 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8690 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2508 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Tarnów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Tarnów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 585 000 zł | 800 000 | 620 000 | 99 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 185 200 zł/ha | 74 000 | 60 100 | 54 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Tarnów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Tarnów?
Typowe mieszkanie w gminie Tarnów kosztuje 434 500 zł (mediana z 49 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 61 m²). 4 pokoje i więcej: 430 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Tarnów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Tarnów to 6500 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 49 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6180 do 7605 zł/m². Typowe mieszkanie miało 61 m² i kosztowało 434 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Tarnów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6483 zł/m² (35 transakcji), na wtórnym 8216 zł/m² (14 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 21%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.