Ceny ziemi rolnej: Zawalów (gmina Miączyn)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Miączyn, powiat zamojski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zawalów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zawalów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zawalów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zawalów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zawalów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 48 129 zł/ha (połowa transakcji od 33 087 do 55 599 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 67 239 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 55 599 | 9 |
| 2024 | 41 048 | 4 |
| 2023 | 40 266 | 7 |
| 2022 | 21 948 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 1,76 ha | 70 000 zł | 39 689 |
| 2025-11-13 | 1,47 ha | 100 000 zł | 67 833 |
| 2025-11-05 | 1,34 ha | 90 000 zł | 67 239 |
| 2025-09-19 | 1,98 ha | 160 000 zł | 80 914 |
| 2025-09-01 | 1,8 ha | 100 000 zł | 55 599 |
| 2025-08-27 | 1,15 ha | 60 000 zł | 52 038 |
| 2025-05-09 | 1,45 ha | 77 000 zł | 53 103 |
| 2025-04-11 | 0,37 ha | 20 000 zł | 54 054 |
| 2025-03-18 | 0,61 ha | 37 000 zł | 60 686 |
| 2025-02-12 | 0,56 ha | 29 000 zł | 51 786 |
| 2024-07-29 | 1,66 ha | 100 000 zł | 60 234 |
| 2024-07-24 | 0,38 ha | 18 999 zł | 49 997 |
| 2024-02-26 | 1,09 ha | 35 000 zł | 32 098 |
| 2024-01-19 | 2,56 ha | 70 000 zł | 27 344 |
| 2023-12-28 | 1,01 ha | 6000 zł | 5941 |
| 2023-09-07 | 3,62 ha | 220 000 zł | 60 856 |
| 2023-08-31 | 0,43 ha | 20 000 zł | 46 468 |
| 2023-08-09 | 1,81 ha | 60 000 zł | 33 087 |
| 2023-05-04 | 0,96 ha | 24 300 zł | 25 207 |
| 2023-04-17 | 1,67 ha | 70 000 zł | 41 964 |
| 2023-01-31 | 7,21 ha | 290 400 zł | 40 266 |
| 2022-10-21 | 3,75 ha | 150 000 zł | 39 989 |
| 2022-05-18 | 1,14 ha | 18 000 zł | 15 805 |
| 2022-02-09 | 1,18 ha | 26 000 zł | 21 948 |
| 2021-10-28 | 1,66 ha | 80 000 zł | 48 129 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawalów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zawalów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawalów (gmina Miączyn) z ostatnich 5 lat to 48 129 zł za hektar (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 087 do 55 599 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawalów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 21 948 zł/ha (3 transakcje); 2023: 40 266 zł/ha (7 transakcji); 2024: 41 048 zł/ha (4 transakcje); 2025: 55 599 zł/ha (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawalów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zawalów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 67 239 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zawalów?
Typowa sprzedana działka ma 1,45 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zawalów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zawalów z ostatnich 5 lat to 48 129 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zawalów wypada na tle gminy Miączyn?
Mediana w miejscowości Zawalów z 5 lat to 48 129 zł za hektar, a w całej gminie Miączyn 42 056 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Poddąbrowa (58 750 zł/ha), Zawalów-Kolonia (56 599 zł/ha); najtaniej: Czartoria (30 120 zł/ha), Miączyn (33 971 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.