Ceny ziemi rolnej: Zbuczyn (gmina Zbuczyn)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zbuczyn, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zbuczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zbuczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zbuczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zbuczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zbuczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 31 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 141 062 zł/ha (połowa transakcji od 57 856 do 287 904 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 238 212 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 247 931 | 8 |
| 2025 | 181 752 | 5 |
| 2024 | 87 257 | 4 |
| 2023 | 81 034 | 5 |
| 2022 | 169 765 | 6 |
| 2021 | 132 626 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 0,99 ha | 50 000 zł | 50 302 |
| 2026-07-20 | 0,46 ha | 225 000 zł | 491 911 |
| 2026-05-25 | 2,15 ha | 380 000 zł | 176 482 |
| 2026-04-29 | 0,48 ha | 30 000 zł | 62 788 |
| 2026-03-19 | 0,57 ha | 225 000 zł | 393 425 |
| 2026-03-19 | 0,57 ha | 225 000 zł | 393 357 |
| 2026-03-10 | 0,32 ha | 103 000 zł | 319 380 |
| 2026-01-26 | 1,04 ha | 80 000 zł | 76 577 |
| 2025-12-04 | 0,32 ha | 315 000 zł | 976 744 |
| 2025-11-20 | 1,1 ha | 200 000 zł | 181 752 |
| 2025-11-20 | 0,85 ha | 250 000 zł | 294 672 |
| 2025-10-30 | 3,61 ha | 221 000 zł | 61 149 |
| 2025-05-20 | 0,73 ha | 35 000 zł | 47 840 |
| 2024-11-07 | 1,78 ha | 210 000 zł | 117 944 |
| 2024-11-07 | 1,61 ha | 400 000 zł | 247 816 |
| 2024-07-19 | 1,67 ha | 70 000 zł | 41 844 |
| 2024-07-05 | 1,41 ha | 80 000 zł | 56 569 |
| 2023-12-18 | 1,01 ha | 60 000 zł | 59 142 |
| 2023-12-06 | 2,78 ha | 225 000 zł | 81 034 |
| 2023-12-01 | 3,26 ha | 120 000 zł | 36 801 |
| 2023-05-23 | 0,59 ha | 120 000 zł | 204 186 |
| 2023-05-23 | 0,68 ha | 280 000 zł | 410 557 |
| 2022-08-03 | 0,76 ha | 38 000 zł | 49 974 |
| 2022-05-13 | 1,76 ha | 250 000 zł | 142 175 |
| 2022-04-21 | 0,51 ha | 100 000 zł | 197 355 |
| 2022-03-29 | 0,62 ha | 295 000 zł | 473 667 |
| 2022-03-24 | 0,36 ha | 100 000 zł | 281 136 |
| 2022-02-25 | 3,06 ha | 110 000 zł | 35 996 |
| 2021-12-17 | 0,98 ha | 130 000 zł | 132 626 |
| 2021-12-02 | 1,28 ha | 50 100 zł | 39 070 |
| 2021-11-08 | 0,39 ha | 55 000 zł | 141 062 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbuczyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zbuczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbuczyn (gmina Zbuczyn) z ostatnich 5 lat to 141 062 zł za hektar (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 57 856 do 287 904 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbuczyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 132 626 zł/ha (3 transakcje); 2022: 169 765 zł/ha (6 transakcji); 2023: 81 034 zł/ha (5 transakcji); 2024: 87 257 zł/ha (4 transakcje); 2025: 181 752 zł/ha (5 transakcji); 2026: 247 931 zł/ha (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbuczyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 207% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zbuczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 238 212 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zbuczyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,98 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zbuczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zbuczyn z ostatnich 5 lat to 141 062 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 134% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zbuczyn wypada na tle gminy Zbuczyn?
Mediana w miejscowości Zbuczyn z 5 lat to 141 062 zł za hektar, a w całej gminie Zbuczyn 51 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Chromna (321 228 zł/ha), Zbuczyn (141 062 zł/ha); najtaniej: Januszówka (27 003 zł/ha), Izdebki-Kośmidry (33 646 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.